房改售房就是單位的職工享受國(guó)家住房制度改革，以比較優(yōu)惠的價(jià)格購(gòu)買的房子。有很多房改房是以前單位自己修的，而它的土地使用性質(zhì)也往往是劃撥土地，這樣的房子在上市交易的時(shí)候要向國(guó)家交納一定的土地出讓金?！皻w并”表示住房交易已經(jīng)統(tǒng)一納入內(nèi)銷商品住房數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。由于這種房屋比較特殊，會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)性。不過(guò)只要確認(rèn)房子的產(chǎn)權(quán)證明就能過(guò)戶，風(fēng)險(xiǎn)性也就降低了。購(gòu)買前需要核實(shí)出售者是不是房子的產(chǎn)權(quán)人，可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芩藢?shí)，以免上當(dāng)。