房改售房就是單位的職工享受國家住房制度改革，以比較優(yōu)惠的價格購買的房子。有很多房改房是以前單位自己修的，而它的土地使用性質(zhì)也往往是劃撥土地，這樣的房子在上市交易的時候要向國家交納一定的土地出讓金?！皻w并”表示住房交易已經(jīng)統(tǒng)一納入內(nèi)銷商品住房數(shù)據(jù)統(tǒng)計。由于這種房屋比較特殊，會有一定的風險性。不過只要確認房子的產(chǎn)權(quán)證明就能過戶，風險性也就降低了。購買前需要核實出售者是不是房子的產(chǎn)權(quán)人...

你好,在上海你這個房子叫售后公房,如果你買進滿5年的話,免交營業(yè)稅。不滿3年不允許交易?；旌?是磚混結(jié)構(gòu)。不是現(xiàn)在的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。這個房子可以貸款...

房改售房也就是指用標準價或成本價購買的國家優(yōu)惠的房子，這是國務(wù)院發(fā)行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，由從前單位分配作為市場經(jīng)濟的一種過渡政策，也可以叫做已購公有住房，如果是按照成本價購買的，則房屋的產(chǎn)所有權(quán)都歸職工個人所有，如果是按照標準價購買的，則擁有有部分的房屋產(chǎn)權(quán)，在滿五年之后才可以擁有所有的產(chǎn)權(quán)證。在購買房改售房的時候是有一定優(yōu)惠政策的，在標準價或者成本價的基礎(chǔ)上...