行政法規(guī)《契稅暫行條例》中對于契稅有相關(guān)規(guī)定：契稅稅率為3—5%. 契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。不難看出，對比前后兩條法規(guī)，稅率規(guī)定并無變化。而人們認為契稅法公布前后稅率漲了，是因為在現(xiàn)實當中，人們買房的通用契稅率為1%~3%，而沒有仔細查閱相關(guān)條文的具體規(guī)定所致?，F(xiàn)行的契稅暫行條例中，對于購買唯一住房和第二套住房契稅征收稅率;包括國務(wù)院對居民住房需求保障可以免征或者減征契稅的優(yōu)惠政策，在新的《契稅法》中還將延續(xù)。個人購買家庭唯一住房(范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積≤90平方米的，減按1%的稅率征收契稅;面積>90平方米的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。對比之前的條例，該新法最大的變化就是增加了契稅的部分免征范圍