公共配套設施主要指住宅區(qū)內(nèi)的市政公用設施和綠地。公用設施包括道路、公交站場、環(huán)衛(wèi)設施、各類公用管線(自來水、電力、電信、燃氣、熱力、有線電視、雨水、污水等)及相應的建筑物、構筑物。公共設施主要包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務、行政管理和社區(qū)服務和綠地(包括公園、小游園、組團綠地及其它塊狀、帶狀綠地)等設施。產(chǎn)權及收益權不屬于開發(fā)商。