深圳是我們?cè)偈煜げ贿^的城市了。深圳是改革開放以來的第一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，是中國(guó)改革開放的窗口，已發(fā)展為有一定影響力的國(guó)際化城市，創(chuàng)造了舉世矚目的“深圳速度”，同時(shí)享有“設(shè)計(jì)之都”、“鋼琴之城”、“創(chuàng)客之城”等美譽(yù)。很多人關(guān)心這樣一個(gè)中國(guó)窗口的房?jī)r(jià)走勢(shì)到底會(huì)是怎么樣？下面我們就結(jié)合深圳市房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來分析，說不定這些深圳市房?jī)r(jià)走勢(shì)圖能夠幫助到買房的你。

深圳市房?jī)r(jià)走勢(shì)圖一

一、新房市場(chǎng)成交仍在高位運(yùn)行

通過房?jī)r(jià)走勢(shì)圖可見，1月上旬購(gòu)房者抱以觀望的心態(tài)，下旬開始積極入市。據(jù)分析，在售項(xiàng)目將因此受益，成交小幅回升。

深圳市房?jī)r(jià)走勢(shì)圖二

1月份，多個(gè)樓市有所見效。據(jù)有關(guān)指數(shù)顯示，1月份，平均價(jià)格為10564元/平方米，比連續(xù)下跌8個(gè)月后開始止跌，微漲0.21%。

1月份，成交數(shù)據(jù)來看，成交量依在運(yùn)行階段。二手房是一種推力。開發(fā)商在做節(jié)前的最后沖刺。

相關(guān)人士稱：一二線城市價(jià)格處于平穩(wěn)狀態(tài)，三四線城市處于飽和，未來房?jī)r(jià)仍存下行壓力。

深圳市房?jī)r(jià)走勢(shì)圖三

二、二手住宅價(jià)格上漲明顯

從走勢(shì)圖來看，深圳二手均價(jià)為30830元/平方米，呈上漲趨勢(shì)。1月份，超過六成的樓盤價(jià)格呈上漲趨勢(shì)，漲幅在5%~10%之間。

從指數(shù)變化來看：南山漲幅為2.7%，二手房?jī)r(jià)格也上漲1.6%；，近期漲幅縮小，僅為1%。

深圳市房?jī)r(jià)走勢(shì)圖四

相關(guān)人士認(rèn)為：進(jìn)入1月份，需求占比不斷高升，可能達(dá)到80%左右，創(chuàng)下了近期新高。

業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)：央行將會(huì)采取各種方法，向市場(chǎng)注入流動(dòng)性，但并不排除降準(zhǔn)或降息的可能。房?jī)r(jià)上行空間依然存在。

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