成都買房搖號是成都全市范圍內(nèi)新取得預(yù)售許可或現(xiàn)售備案的商品住房，開盤銷售全部采取公證搖號排序選房的銷售方式。根據(jù)2017年3月23日成都實施的規(guī)定，擁有限購區(qū)域內(nèi)的戶籍或者在限購區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)且就業(yè)單位連續(xù)繳納24個月社保，在2016年10月1日后沒有在對應(yīng)限購區(qū)域內(nèi)購買過新房，在2017年3月23日后沒有在對應(yīng)的限購區(qū)域內(nèi)購買過二手房，此類人群才擁有購房資格。

搖號選房時要注意什么事項?

1.確定選房方案

在開盤當(dāng)天售樓處排號的購房者容易混亂，您要提前做好幾種選擇方案，切記不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進行考慮。

2.清楚每套具體房源的價格及層差價格

有的項目在開盤當(dāng)天才會放出價格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這是您選房時一個重要依據(jù)。

3.確定心理價位

價格是一個樓盤最重要的機密，不到開盤那一刻絕對不會告訴你。售樓小姐只會給你一個模糊的范圍。這時候一定要確定心理價位，如果開盤當(dāng)天的價格超過心理承受底線時，就要考慮還要不要買。

4.了解開盤流程

開盤期間，大部分時間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時間，一般只有五分鐘。經(jīng)過幾個小時的折磨，各位已經(jīng)心力交瘁，接著置業(yè)顧問在選房的五分鐘內(nèi)給你最后一擊，讓你無法自持，敗下陣來，被逼下定。

成都購房剛需四個條件

1、提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件，加蓋章或公章;離異的要提供離婚證，加蓋章或公章;喪偶的提供死亡證明，單身證明原件，加蓋章或公章。

2、夫妻雙方經(jīng)濟收入證明：個人提供開據(jù)的近三個月收入證明原件，加蓋公章。另外，還有近12個月工資單或銀行流水。

3、繳納買房房產(chǎn)稅費，除了個人所得稅以外，很多房屋擁有者需要繳納的一種費用。具體指的是是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財產(chǎn)稅。包括房屋權(quán)登記費、契稅3%、個人所得稅1%以及手續(xù)費。

4、購房登記購房人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房，且自2016年10月1日以來無住房轉(zhuǎn)讓記錄。