1、合理利用公積金：一定要盡可能的使用公積金，很多地方是支持提取公積金來(lái)交首付的，這么多年辛苦攢下來(lái)的錢，這時(shí)候可以派上大用場(chǎng)。

2、編制內(nèi)人員可申請(qǐng)工薪貸款：據(jù)悉，“工薪貸款”面向的對(duì)象主要是收入比較穩(wěn)定的事業(yè)單位和編制內(nèi)人員，如果自己也符合貸款標(biāo)準(zhǔn)不妨嘗試申請(qǐng)。雖然此貸款主要用于個(gè)人消費(fèi)，但也可用于購(gòu)房，貸款期限一般短于3年。

3、資質(zhì)不錯(cuò)者可申請(qǐng)消費(fèi)貸款：這種方式主要適用于資質(zhì)不錯(cuò)的購(gòu)房者，如果信用良好可以借到一筆不小的數(shù)目。據(jù)悉，這種貸款方式利率更低，但是對(duì)于貸款年限也有相應(yīng)的要求。

4、有舊房者可以賣了舊房換新房：很多購(gòu)房者本身是有房子的，買房是為了改善居住條件，這種情況下完全可以賣掉原來(lái)的房子。但是對(duì)于那些原本就沒(méi)有房子的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這條略過(guò)吧。

5、有保險(xiǎn)者可申請(qǐng)保單貸款：大家對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)防范有了更強(qiáng)的意識(shí)，很多人都購(gòu)買了保險(xiǎn)，但大家可能不知道的是，有些保單是可以用來(lái)貸款的，但同樣有著貸款期限較短的缺陷。

6、請(qǐng)求父母幫助：年輕人剛?cè)肷鐣?huì)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不夠是現(xiàn)實(shí)。若是父母經(jīng)濟(jì)情況不錯(cuò)，有一筆閑置資金暫時(shí)用不到。可以請(qǐng)求父母幫忙，將錢借給自己同樣要打欠條，并且按照銀行利息計(jì)算。這樣也是給自己壓力。年輕人買房時(shí)在資金方面啃老不要真正的啃老，只是將父母的錢周轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)用一下，然后及時(shí)還給父母，這樣比較方便。

房子首付來(lái)源有什么要求

1、首付款必須是自有：為了進(jìn)一步落實(shí)房住不炒要求，銀行對(duì)辦理房貸的客戶的首付款均有嚴(yán)格規(guī)定，其中最為重要的一點(diǎn)就是，首付款必須是自有，即：不能是向別人借來(lái)的錢，也不能是 在銀行貸款貸出來(lái)的錢，如果被銀行查到了，是會(huì)被拒絕辦理的。

2、首付款不能涉及洗錢等違規(guī)事項(xiàng)：除了不能是負(fù)債，首付款如果涉及洗錢，那也是不行的。比如某借款人通過(guò)炒作 比特幣，通過(guò)海外賬戶把比特幣賣了，再轉(zhuǎn)入國(guó)內(nèi)買房，如果被銀行查到了也是會(huì)被拒絕辦理的。

3、首付款不能來(lái)自銀行卡套現(xiàn)：有些會(huì)投機(jī)取巧，通過(guò)信用卡賬單期的時(shí)間差，把信用卡套現(xiàn)出來(lái)付首付，其實(shí) 也是不行的，如今征信報(bào)告已經(jīng)實(shí)現(xiàn)隔日更新，所以信用卡套現(xiàn)的也很容易被銀行發(fā)現(xiàn)。