購房組合貸款條件：

1、申請購房組合貸款人具有合法的身份;

2、申請購房組合貸款人是一個按時足額繳存住房公積金的職工;

3、申請購房組合貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，申請購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力;

4、申請購房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款企業(yè)銀行要求提供的其他證明文件;

5、申請購房組合貸款人有所購買房屋價錢20%以上的自籌資金，并保證這些錢用于支付所購買房屋的首付款;

6、有貸款企業(yè)銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機構(gòu)或自然人作為保證人;

7、申請購房組合貸款人符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件。

所需資料：

1、貸款申請表;

2、身份證及身份證復(fù)印件3份;

3、戶口本原件及復(fù)印件(集體戶口需要首頁和本人那頁);

4、房屋買賣合同正本及整本的正本復(fù)印件(2份);

5、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書(開發(fā)商提供);

6、預(yù)交房款收據(jù)復(fù)印件(2份);

7、私人印章(已婚者需要夫妻雙方各一枚);

8、個人工資收入證明(開發(fā)商提供表紙，自己單位確認(rèn)蓋章);

9、組合貸款聯(lián)絡(luò)單及聯(lián)絡(luò)單復(fù)印件(1份);

10、商業(yè)貸款合同;

11、維修基金收據(jù)第六聯(lián)。

組合貸款有幾份貸款合同

組合貸款一般需要簽訂6-8份貸款合同，其中3-4份為公積金貸款合同，剩余3-4份為商業(yè)貸款合同，具體要看銀行規(guī)定，注意無論簽訂幾份貸款合同，必須有一份原件要給到借款人手中，因為這是約定雙方履行職責(zé)的重要依據(jù)，所以借款人如果沒有收到，有權(quán)要求銀行補齊。