廊坊是河北省的地級(jí)市，北臨首都北京，東交天津，有著得天獨(dú)厚的地理位置。但是近年來有人說，廊坊的房?jī)r(jià)降得太快了，這到底是怎么一回事？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看廊坊廣陽區(qū)房?jī)r(jià)要跌了是真是假，以及廊坊未來5年房?jī)r(jià)走勢(shì)，給有需要的朋友提供參考。

一、廊坊的房?jī)r(jià)降得太快了

1、廊坊作為河北與北京新機(jī)場(chǎng)空間距離近的一個(gè)城市，未來新機(jī)場(chǎng)投入運(yùn)營(yíng)后，廊坊將承載大批量新機(jī)場(chǎng)產(chǎn)業(yè)人群及客流，周邊生活區(qū)域也將共享新機(jī)場(chǎng)的高端商業(yè)配套，其對(duì)廊坊發(fā)展的影響是顯而易見的。雖然廊坊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快，但是從新鮮出爐的房?jī)r(jià)情況來看，出現(xiàn)了下降的趨勢(shì)，因此不少人感嘆，廊坊的房?jī)r(jià)降得太快了。

2、其實(shí)廊坊的房?jī)r(jià)下降是意料之中的，2020年我國(guó)受到疫情的影響，各行各業(yè)都發(fā)展緩慢，特別是房地產(chǎn)行業(yè)，售樓處無人問津。

3、近年來廊坊房?jī)r(jià)的過快上漲與北京脫不了關(guān)系，燕郊又被媒體稱為北京的晴雨表，燕郊房?jī)r(jià)的過快上漲也反映出來這兩年廊坊房?jī)r(jià)火爆的特點(diǎn)。但是這樣的房?jī)r(jià)可謂是泡沫經(jīng)濟(jì)，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)跟不上房?jī)r(jià)，泡沫早晚會(huì)破碎，廊坊的房?jī)r(jià)下跌也就不足為奇了。

二、廊坊廣陽區(qū)房?jī)r(jià)要跌了

1、有人說，廊坊廣陽區(qū)房?jī)r(jià)要跌了，根據(jù)*的數(shù)據(jù)來看，廊坊06月新房均價(jià)13523元/平，廊坊05月新房均價(jià)13698元/平，環(huán)比上月下降1.28%。而廊坊6月二手房均價(jià)13956元/平，廊坊5月二手房均價(jià)13892元/平，環(huán)比上月上漲0.46%，同比去年同期下跌4.68%。

2、廊坊廣陽區(qū)房?jī)r(jià)下跌情況*為明顯。廣陽區(qū)，隸屬于河北省廊坊市，是廊坊市中心城區(qū)之一，是廊坊市的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，中國(guó)***廊坊市委員會(huì)、廊坊市人民***所在地，前期房?jī)r(jià)上漲很快，但是現(xiàn)在因?yàn)槭艿揭咔榈挠绊?，出現(xiàn)了下跌的情況。

3、廊坊作為三線城市，在近年房間中漲幅位居全國(guó)百城第五位，而北京限購(gòu)以及各種嚴(yán)厲調(diào)控政策的出臺(tái)，使得更多的人傾向于在廊坊買房安家。比起大城市來，人口相對(duì)較少的廊坊更加適合居住。因此廊坊廣陽區(qū)房?jī)r(jià)要跌了，是很激動(dòng)人心的消息。

三、廊坊未來5年房?jī)r(jià)走勢(shì)

1、從整體來看，近年來隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展通貨膨脹，房?jī)r(jià)也是水漲船高。廊坊未來5年房?jī)r(jià)走勢(shì)應(yīng)該是一個(gè)上漲時(shí)，雖然說在以后的五年時(shí)間之內(nèi)，廊坊的價(jià)格不會(huì)出現(xiàn)一個(gè)大的提升，也會(huì)有一個(gè)微調(diào)的現(xiàn)象，走勢(shì)還是會(huì)慢慢往上走走的。

2、再過去的幾年中，廊坊的房?jī)r(jià)還算是一個(gè)穩(wěn)步的狀態(tài)，雖然也在提升，但是沒有出現(xiàn)大漲的情況。然后再看看別的城市，都是大幅的上漲，現(xiàn)在出現(xiàn)了一個(gè)平穩(wěn)的狀態(tài)。因此，廊坊未來5年房?jī)r(jià)可能會(huì)出現(xiàn)上漲，但是到時(shí)候會(huì)有相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)控，不用過度擔(dān)心惡意炒房的情況。

3、就目前疫情過后的情況來看，廊坊的房?jī)r(jià)都是處于下跌的趨勢(shì)，下跌的幅度還是比較大的，這只是短期內(nèi)的情況，并不代表未來也是下跌。