根據(jù)天津購房政策：

1、在天津市無住房且無購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為30%。

2、在天津市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策，首付款比例調(diào)整為不低于60%。

在天津買房需要什么條件

1、天津目前執(zhí)行了限購政策，如果是天津本地戶口的能購買兩套房產(chǎn)，而外地戶口需要在天津繳納了一定的社?；蛘呤莻€(gè)稅才能購買一套房子，如果在天津有公司的可用公司的名字購房。

2、購房貸款時(shí)女性的年齡不能超過55歲，男士年齡不能超過60歲。

3、有穩(wěn)定合法的收入來源和有效的身份證，有能力償還銀行貸款本息，并且已滿18周歲具有完全民事行為能力。

天津買房注意事項(xiàng)

1、購房之前先了解一些購房知識(shí)，確定自己是否符合天津購房條件，確定購買樓盤是否有預(yù)售許可證。

2、確定自己的經(jīng)濟(jì)能力，看購房之后是否有能力償還銀行貸款的還款額度，根據(jù)自己的實(shí)際情況購買合適自己的房子。

3、了解清楚自己想要什么樣類型的房子，如房子的使用面積大小以及公攤面積的大小，樓層選擇，房屋朝向等等，這些都要事情規(guī)劃好。

4、對(duì)中意的樓盤周邊情況進(jìn)行考察，了解清楚周邊設(shè)施是否齊全，交通是否方便，這些都會(huì)對(duì)我們以后的生活有所影響的。

5、與樓盤銷售人員打好關(guān)系，有道是地利不如人和，如果和銷售員打好關(guān)系，有助于你購房，因?yàn)槲覀冊(cè)谫彿繒r(shí)都需要排隊(duì)拿號(hào)，之后才能選房，提前打好關(guān)系就能提前拿到號(hào)。