1、產(chǎn)權(quán)受限：產(chǎn)權(quán)年限只有40年，而且使用權(quán)期滿后“非住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)”不能自動(dòng)續(xù)期。 2、不能落戶：屬于商住房或公寓，無法遷入戶口，影響教育資源。 3、生活成本高：商住樓都是商水商電，生活成本相對(duì)較高。 4、貸款要求高：貸款也更嚴(yán)苛，首付需50%左右，且不能公積金貸款。 40年產(chǎn)權(quán)的房子到期了怎么辦 1、這種產(chǎn)權(quán)年限的房子，如果到期之后可延長(zhǎng)土地使用的期限...