在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，往往會(huì)接觸許多專(zhuān)有名詞，許多人看到表示一頭霧水。例如比較常見(jiàn)的詞有房貸按揭成數(shù)，那么房貸按揭成數(shù)是什么意思 ，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)購(gòu)房按揭成數(shù)多少合適 以及房貸按揭成數(shù)能到幾成 ，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。 一、房貸按揭成數(shù)是什么意思 1、房貸按揭成數(shù)是什么意思？按揭成數(shù)是指所貸款的額度總額占房款總額的比例。 計(jì)算公式：按揭成數(shù)＝貸款的額度／房款總額。 2、舉例分析...

按揭成數(shù)什么意思 　　1、按揭成數(shù)指的是所貸款的額度總額占房款總額的比例，計(jì)算方法是按揭成數(shù)=貸款的額度/房款總額，舉個(gè)例子說(shuō)明，如果房款全額為100萬(wàn)，貸款70萬(wàn)元，那按揭成數(shù)就是7成。 　　2、購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，需要注意核實(shí)賣(mài)方是不是房屋的所有人，可以通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證進(jìn)行核實(shí)。 　　3、在看房的時(shí)候要注意房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況，核實(shí)好這些情況...

按揭成數(shù)是指所貸款的額度總額占房款總額的比例。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是貸款總房款的幾成，這會(huì)影響到首付的比例，假如按揭成數(shù)是70%(7成)，即貸款首付款比例不能低于30%。這是貸款買(mǎi)房前，需要多注意的地方。而不同貸款類(lèi)型，按揭成數(shù)也是不一樣的。目前，公積金貸款的最大按揭成數(shù)為80%，這意味著房貸首付比例不能低于20%。而商業(yè)金貸款的最大按揭成數(shù)為70%，所以貸款首付款比例不能低于30%...