1、管理，服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費，其中包括人員費用，包括基本工資，按規(guī)定提取的福利費，加班費和服裝費等。 2、公共設施，設備日常運行維修及保養(yǎng)費，其中包括：公共建筑(如過道，門廳，樓梯及道路環(huán)境)內的各種土建零修費。給排水日常運行，維修及保養(yǎng)費，電氣和燃氣系統(tǒng)設備維修保養(yǎng)費，消防系統(tǒng)設備維修保養(yǎng)費，公共照明費，易損件更新準備金等。 3、綠化管理費：指的是小區(qū)環(huán)境綠化的養(yǎng)護費用...

1、管理人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。 2、物業(yè)公用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。 6、辦公費用。 7、物業(yè)服務企業(yè)固定資產折舊。 8、物業(yè)公用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。 9、經業(yè)主同意的其它費用。 需要注意的是，有一些費用實際上是不包含在物業(yè)費內的...

1、管理、服務人員的工資與福利費 這項費用含有：基本工資，按規(guī)定提取的福利費、加班費與服裝費，但不包括管理、服務人員的獎金。 2、公共設施、設備日常運行維修及保養(yǎng)費 這項費用含有：公共建筑內的各種土建零修費、公共照明費、消防設施維修保養(yǎng)費等。 3、綠化管理費 這項費用含有：綠化工具費、綠化用水費、農藥化肥費、勞保工具費、雜草清運費、景觀再造費等。 4、清潔衛(wèi)生費 這項費用含有：清潔工具費...

1、建筑物本體建筑的維修養(yǎng)護與更新改造。 2、物業(yè)公用設備、設施(如公用照明、中央空調的使用管理、維修、養(yǎng)護和更新。 3、物業(yè)區(qū)域內市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的使用管理、維修、養(yǎng)護與更新。 4、附屬配套建筑和設施，包括商業(yè)網點等的維修、養(yǎng)護與管理。 5、環(huán)境衛(wèi)生管理與服務。 6、安全管理與服務(如治安管理、消防管理和車輛道路安全管理等)。 7、物業(yè)檔案資料管理。 8、環(huán)境的美化與綠化管理...

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等; 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用; 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用; 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用; 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用; 6、辦公費用; 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊; 8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用; 9、經業(yè)主同意的其它費用。 小區(qū)物業(yè)服務有什么內容 1、房屋公共區(qū)的維護...