開發(fā)商在獲得商品房預(yù)售許可的時候，需要提交一個預(yù)售價，這個預(yù)售價就是備案價，商品房的銷售價格可以在備案價的基礎(chǔ)上浮動百分之五，但是不能超過這個范圍。接下來，小編就跟大家一起來了解一下房產(chǎn)備案價怎么查詢 。 　　一、房產(chǎn)備案價怎么查詢 　　1、找到本地的住房保障和房屋管理局網(wǎng)站，選擇辦事服務(wù)選項卡，再點擊左側(cè)的商品房項目查詢，然后輸入要查詢的開發(fā)商及房產(chǎn)*，點擊查詢。 　　2...

在所在城市的房地產(chǎn)網(wǎng)站查詢。登陸所在城市的網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站，然后輸入自己需要的樓盤名稱、開發(fā)商的企業(yè)，點擊查找，如果項目已經(jīng)拿了預(yù)售證就可以顯示可售的樓棟以及剩余房源的狀態(tài)，再選擇想購買的樓棟，就可以看到房源的備案價格。大部分城市的房屋備案價都可以在所在城市的房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢到。 房屋備案價與銷售價的區(qū)別 商品房的備案價格是開發(fā)商在開盤之前就在建委備案的價格，銷售價就是開盤后的價格。一般而言...

房產(chǎn)備案價格可以通過當(dāng)?shù)刈〗ň志W(wǎng)站進行查詢，輸入房產(chǎn)購買人姓名、購房合同或房地產(chǎn)編號就可以查詢到備案價格；也可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門現(xiàn)場查詢，現(xiàn)場查詢的內(nèi)容比較詳細。房屋備案價格是政府為了避免開發(fā)商無原則調(diào)整價格，對房地產(chǎn)市場造成不良沖擊的監(jiān)管制度。開發(fā)商會在申請預(yù)售許可證的時候，會將每套房子進行價格備案。原則上來說商品房的銷售價格的變動幅度是不能超過備案價格的5%...