商品房預(yù)告登記是指房屋在買賣或者轉(zhuǎn)讓，為取得物權(quán)而做的登記，被稱作為房屋預(yù)告登記。因為商品房屬于不動產(chǎn)產(chǎn)物，為了限制債務(wù)人私自的對于房屋進行處理，也為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益。所以需要提前將房屋進行物權(quán)登記，即使在商品房的預(yù)售過程中，購房者也是可以將未建成住房直接進行預(yù)告登記，這種方式主要是為了制約開發(fā)商，防止開發(fā)商把已售出的房子進行二次出售或者進行抵押，這樣可以很大程度保護買方的合法權(quán)益...