1.買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向。即買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)不同渠道,就所交易二手房的實(shí)物、價(jià)格、交易方式、費(fèi)用劃分等方面達(dá)成一致,在這個(gè)環(huán)節(jié),買(mǎi)方一般應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)看房的同時(shí),查驗(yàn)賣(mài)方的《房屋產(chǎn)權(quán)證》、水電氣費(fèi)記錄等憑證;2.買(mǎi)方向銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng),銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行初評(píng)。買(mǎi)方應(yīng)在此環(huán)節(jié)提前向銀行進(jìn)行貸款咨詢,申請(qǐng)貸款的初評(píng),對(duì)個(gè)人能夠申請(qǐng)的貸款額度心中有數(shù),一般情況下,此環(huán)節(jié)會(huì)要求借款人對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的二手房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估...

首先根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況估算所要購(gòu)買(mǎi)房屋的位置、面積及樓層;其次根據(jù)地段、價(jià)格、周邊設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)等來(lái)挑選房源;接著就是談判簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶;最后就是驗(yàn)房入戶了，將所購(gòu)買(mǎi)房屋的水電 、煤氣、物業(yè)費(fèi)等結(jié)清并在物業(yè)交接單上簽字備案...

1、做好買(mǎi)方前準(zhǔn)備。首先需要看自己有沒(méi)有購(gòu)房資格。根據(jù)限購(gòu)政策，不是當(dāng)?shù)貞艏?，想在?dāng)市買(mǎi)房，需連續(xù)繳納24個(gè)月以上的個(gè)稅或社保，可買(mǎi)一套商品房，其次需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，對(duì)房款總數(shù)有一定的預(yù)期，制定一個(gè)大概的購(gòu)房計(jì)劃。 2、看房選房。在看房選房時(shí)，要注意選擇樓層、戶型，并注意周邊配套的規(guī)劃圖。 3、認(rèn)購(gòu)?？春梅孔訙?zhǔn)備買(mǎi)房時(shí)，需要向開(kāi)發(fā)商繳納一部分?jǐn)?shù)額的定金，并簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。 4、購(gòu)房資質(zhì)審核...