2020年出租房新規(guī)

由于北京需要租房的人員數(shù)量龐大，對于租房市場就需要有專門的政策規(guī)定，那下面我們就來了解一下2020年出租房新規(guī)。

江蘇省***網(wǎng)站發(fā)布《江蘇省*住房治安管理規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)。《規(guī)定》提出，出租人應當自*合同訂立之日起7日內(nèi)申報登記信息，未按照規(guī)定申報、轉(zhuǎn)報登記信息的，由公安機關責令改正，依法予以處罰、記入信用記錄。《規(guī)定》自2020年1月1日起施行。

《規(guī)定》明確，承租人應當依法遵守以下要求：

1、向出租人提供本人、經(jīng)辦人身份證件、營業(yè)執(zhí)照或者其他有效證件，以及實際居住人的身份信息；

2、屬于流動人口的，按照規(guī)定辦理居住登記、申領居住證；

3、將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人居住的，承擔出租人治安責任，并向公安機關申報登記信息；

4、留宿他人居住超過7天或者增加實際居住人的，應當向公安機關申報登記信息；

5、發(fā)現(xiàn)實際居住人利用*住房進行違法犯罪活動的，及時向公安機關報告；

6、安全使用*住房，在其使用范圍內(nèi)履行消防安全責任，接受出租人的消防安全指導，不得違規(guī)使用電氣、燃氣設施，發(fā)現(xiàn)火災等安全隱患的，及時消除或者通知出租人消除。

北京小中介租房是怎么坑人的

在北京，一些不正規(guī)的中介往往會坑騙租客，那北京小中介租房是怎么坑人的呢？

房屋情況:

1.收看房費.記住看房收費的*是黑中介

2.房屋銀行高進低出.就是先跟房d主簽了高價成租協(xié)議,然后租給客戶,收到房租后就跑了.所以如果選擇住中介托管的房子一定要選擇大的中介公司,簽合同前要看房主的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、委托書。

3.一套房子重復出租.中介先租下一套房子,帶不同的客戶看,看上后說是天后才能起租.靠這段時間收取大量定金,然后逃跑

4.隱瞞房子質(zhì)量問題.看房時有人大意,結(jié)果租下房子后發(fā)現(xiàn)許多房屋問題,有的中介這是根本就不管了

現(xiàn)在北京租房有哪些規(guī)定

很多人都不知道現(xiàn)在北京租房有哪些規(guī)定，那今天小編就給大家來說一說這個問題。

1、符合條件的京籍無房家庭租房，其子女可以享受在租房所在區(qū)接受義務教育！

2、非京籍家庭，可根據(jù)住房*監(jiān)管平臺登記備案的信息、北京關于非京籍人員子女接受義務教育具體規(guī)定，辦理適齡子女在出租住房所在區(qū)接受義務教育的手續(xù)！

3、租房合同期內(nèi)不許隨意漲租金。

4、租金*按月收取。

5、合同終止后3個工作日內(nèi)房主就應退回押金。

6、出租期間不得采取*、威脅或者其他強制*驅(qū)逐承租人，未經(jīng)承租人同意不得擅自進入出租住房。

7、房東在*期間出售住房的，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。

8、*期間房屋若買賣繼承贈與，不影響*合同效力。

9、打擊二房東。租戶不得擅自轉(zhuǎn)租、合租。