2018東莞經濟適用房申請條件及辦理流程

1、申請人有本市戶籍;

2、申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人;

3、申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等;

4、申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其它城市未購買過政策性住房，未領取過未購房補差款;一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房;

5、家庭人均年可支配收入在提出申請前連續(xù)兩年均低于本市低收入標準線;

6、家庭總資產不超過一定限額;

7、申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。

經濟適用房申請流程

申請：申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)***提出申請。

初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)***初審意見。

復審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭進行復審并進行公示，無異議的，報市住房城鄉(xiāng)建設委。

備案：市住房城鄉(xiāng)建設委對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進行復核，符合條件的，市住房城鄉(xiāng)建設委予以備案。

東莞經濟適用房新政策

*條 為建立和完善我市住房供應體系，保障低收入家庭的基本住房需要，規(guī)范經濟適用住房管理，根據《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號)、《經濟適用住房管理辦法》(建住房〔2007〕258號)及有關法律法規(guī)規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本市行政區(qū)域內低收入困難家庭申請購買經濟適用住房及相關管理，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱經濟適用住房，是指***提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向本市戶籍的低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。

第四條 市住房和城鄉(xiāng)建設局(以下簡稱市住建局)負責本市經濟適用住房的管理工作。 市發(fā)改、規(guī)劃、國土、財政、房管等部門按照職責分工，協(xié)助做好經濟適用住房的相關管理工作。 各鎮(zhèn)(街)負責經濟適用住房申請家庭資格的初審和公示工作，負責低收入住房困難家庭的信息調查工作，建立低收入住房困難家庭信息檔案。 各村(居)委會、企事業(yè)單位應當配合調查申請家庭的收入、住房或資產等情況，并依法出具相關證明。

第二章 申請條件及程序

第五條 申請購買經濟適用住房應當同時符合以下條件: (一)申請人及共同申請的家庭成員應具有本市戶籍，且在本市工作或居住;申請人的子女未滿18周歲且戶籍不在本市的，若與申請人共同生活和居住，可作為共同申請的家庭成員; (二)申請當月前12個月家庭人均月收入在本市當年*生活保障線3倍以下(含3倍); (三)家庭人均資產在本市當年*生活保障線年標準20倍以下(含20倍); (四)無自有住房、無宅基地; (五)申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產; (六)違反計劃生育規(guī)定的超生家庭，在有關單位依法作出處理決定之日起滿14周年，并落實結扎措施后方可申請。 市*建設的經濟適用住房供應本市行政區(qū)域內符合上述條件的家庭;各鎮(zhèn)(街)*建設的經濟適用住房供應轄區(qū)內符合上述條件的家庭。

第六條 申請購買經濟適用住房以家庭為單位，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請人與共同申請的家庭成員之間應當具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關系。

第七條 家庭的認定: (一)夫妻雙方或離異、喪偶人員與未婚子女構成一個家庭; (二)已婚子女與直系親屬獨立分戶，構成一個家庭; (三)與申請人同住且存在法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關系的，經有關村(居)委會證明，可作為家庭成員共同申請。