許多家長(zhǎng)都認(rèn)為環(huán)境對(duì)人的影響非常重要，所以為了給孩子一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，會(huì)選擇購(gòu)買學(xué)區(qū)房。然而，購(gòu)房學(xué)區(qū)房時(shí)，有些家長(zhǎng)對(duì)學(xué)區(qū)房的政策不了解，會(huì)誤入購(gòu)房陷阱，導(dǎo)致花了大價(jià)錢，還沒(méi)買到學(xué)區(qū)房，影響孩子的入學(xué)。接下來(lái)小編為大家介紹學(xué)區(qū)房入學(xué)條件及學(xué)區(qū)房的購(gòu)買注意事項(xiàng)。

學(xué)區(qū)房入學(xué)條件

不要以為擁有了學(xué)區(qū)房，孩子就可以順利入名校。其實(shí)，學(xué)區(qū)房入學(xué)條件有規(guī)定的，很可能簽合同的時(shí)候還是學(xué)區(qū)房，但等過(guò)戶時(shí)就變了光景了。學(xué)區(qū)房入學(xué)條件要根據(jù)所在城市的政策而定，就算在同一個(gè)城市，各個(gè)區(qū)對(duì)“就近入學(xué)”的規(guī)定也可能會(huì)有所不同。比如廣州，有些名校因?yàn)樯催^(guò)剩，對(duì)就近入學(xué)招錄的學(xué)生戶口轉(zhuǎn)入時(shí)間做出了限制，這就是購(gòu)買了學(xué)區(qū)房，孩子也可能無(wú)法入讀重點(diǎn)學(xué)校。所以，在購(gòu)買學(xué)區(qū)房之前，一定要先了解清楚相關(guān)信息。

學(xué)區(qū)房的購(gòu)買注意事項(xiàng)

1、空口無(wú)憑一切以合同為準(zhǔn)

現(xiàn)在樓盤基本是期房，雖然資料上說(shuō)建有教育配套，但往往口說(shuō)無(wú)憑，最好是在購(gòu)房合同中寫清楚比較保險(xiǎn)。所以，必須要在購(gòu)房合同中一一落實(shí)，才有事后追究的依據(jù)。

2、多到實(shí)地考察查看學(xué)校情況

購(gòu)房時(shí)，可以實(shí)地考察，進(jìn)行詳細(xì)了解，弄清楚是否和開(kāi)發(fā)商說(shuō)的一致，對(duì)于一些細(xì)節(jié)問(wèn)題要弄明白，比如學(xué)校留給樓盤的名額等等。

3、房子第一學(xué)校第二

買房最重要的還是質(zhì)量，小區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理等。所以，房子質(zhì)量是最重要的，有沒(méi)有學(xué)校是其次，不要因小失大。

4、離學(xué)校近不一定是“學(xué)區(qū)房”

許多購(gòu)房者對(duì)學(xué)區(qū)房認(rèn)識(shí)都會(huì)存在一個(gè)誤區(qū)，覺(jué)得只要房子周邊有學(xué)校，就異味著是學(xué)區(qū)房，只要買了學(xué)校附近的房子就能上學(xué)。

5、戶口若是遷不進(jìn)花多少錢都白搭

就算房子屬于學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，但如果孩子戶口無(wú)法遷入的話，也會(huì)影響孩子入學(xué)，所以購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)要明確掌握房屋戶籍狀況、入學(xué)資質(zhì)要求等，簽訂學(xué)區(qū)房買賣合同時(shí)，確保合同目的和購(gòu)房目的相一致。

6、切勿太過(guò)心急提前做好準(zhǔn)備

有些家長(zhǎng)為了孩子上學(xué)，生怕買不到房，便會(huì)急著下手買房。其實(shí)，從購(gòu)買成功到入學(xué)報(bào)名，很多學(xué)校都是有規(guī)定條件的，比如，有些學(xué)校要求要滿足落戶及入住兩個(gè)條件才可以報(bào)名入學(xué)。

7、不能只關(guān)注學(xué)區(qū)問(wèn)題居住環(huán)境同樣不可忽視

學(xué)區(qū)問(wèn)題成為了家長(zhǎng)們比較關(guān)注的話題，這樣會(huì)導(dǎo)致對(duì)房?jī)r(jià)、品質(zhì)、環(huán)境等其它方面考量的缺失。

8、學(xué)區(qū)選擇不可盲目應(yīng)充分考慮孩子發(fā)展特點(diǎn)

選擇學(xué)校要根據(jù)孩子的自身特色，每個(gè)學(xué)校都有不同的偏向，不要因?yàn)槭侵攸c(diǎn)學(xué)校就真的適合孩子發(fā)展。