(1)平改坡。在建筑結構許可的條件下，將住宅平屋面改建成坡屋頂，并對外立面進行粉飾，達到性能和建筑物外觀視覺相統(tǒng)一協(xié)調的效果，并解決好住宅屋頂漏水和保溫不好的缺點。(2)下水管網的改造。建議在住宅內部的管網改造由業(yè)主自己承擔，公共部分由房屋維修資金統(tǒng)籌解決。(3)供水、供電、供氣管網改造建議由水電氣的產權單位籌資改造。物業(yè)管理可由業(yè)主自選優(yōu)質物業(yè)公司或者業(yè)主自治，政府職能部門負責指導。(4)老舊小區(qū)的“道路整修、溝渠疏導、景觀照明、車位增配、管線整理、環(huán)衛(wèi)配套、樓道刷新、安防設施、水電設施、拆違控違”等整治內容建議列入年度市區(qū)兩級建設項目統(tǒng)籌規(guī)劃組織實施，確保人民群眾的基本生活條件得到改善。