樣板房是商品房的一個果的參照實例。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。樣板房不同于一個花瓶，不只是作為簡單的展示，而是樓盤風(fēng)格與文化的一種再現(xiàn)，透過樣板房，能讓購房者感受到一種良好的居家氛圍，一種使人倍感舒適的生活方式。作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產(chǎn)開發(fā)商的重視和廣大購房客戶的喜愛。由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房，所以對結(jié)構(gòu)沒有強制性要求，可視項目要求采取臨時建筑和其它用房方式來實施。拓展資料：開發(fā)商設(shè)置樣板房是以展示促銷為目的，為保證樣板房的整體視覺效果，往往不考慮裝飾成本，樣板房的裝修費用可以達到房屋自身價值的20%-50%，在材料使用上也力求盡善盡美，不惜重樣板房金。設(shè)計師會把真實與想象空間二合為一，具體來講就是運用和可以感覺到的光線與影像去表達設(shè)計意念，為了強化設(shè)計構(gòu)思也常常使用新的材料、新技術(shù)，但主要著力點在于不斷追尋新的創(chuàng)意，不斷地挖掘樓盤本身的文化內(nèi)涵。樣板房 （model house 或 show flat）是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產(chǎn)開發(fā)商的重視和廣大購房客戶的喜愛。由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房，所以對結(jié)構(gòu)沒有強制性要求，可視項目要求采取臨時建筑和其它用房方式來實施。征集樣板房指的是裝修設(shè)計公司會在業(yè)主中征集樣板房，主要是為了宣傳自己公司的設(shè)計，這種裝修的樣板房也會給業(yè)主很多優(yōu)惠。1、樣板間是購房者裝修效果的參照實例，同時也是商品房的一個包裝。樣板間是一個樓盤的臉面，其設(shè)計的好壞直接影響房子的銷售。樣板間分為兩種。一是：開發(fā)商裝修的，主要為售樓而用，一是：裝飾公司為在小區(qū)開展業(yè)務(wù)以優(yōu)惠價裝修，為促銷而用，前者以展示房間格局為主，后者以展示設(shè)計和施工為主。2、樣板間的目的就是展示促銷，為保證樣板房的整體視覺效果，在材料使用上會力求盡善盡美，不惜重金。家具、廚衛(wèi)設(shè)備也極其高檔，都是廠家為樣板間“量身定做”。所以樣板間是很多一般人自己裝修時很難承受的標(biāo)準(zhǔn)；或者是實際施工很難達到此價額的樣板間所具有的這種效果。同時為了取得更好的裝修效果，吸引購房者，樣板間的門窗和配套設(shè)施的品牌檔次也一般較高。大多數(shù)樣板房中設(shè)門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時的實際情況有出入。所以最好還是同時多看未加修飾的毛坯房。3、開發(fā)商邀請業(yè)主參加樣板間的征集，是一舉兩得的事，這是一種營銷手段而已，另一方面可以了解業(yè)主的裝修戶型的要求，另一方面也可以通過精美的樣板間吸引業(yè)主。擴展資料樣板房注意事項：首先，要注意樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米；雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。參考資料來源：搜狗百科—樣板房樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房的作用，除了能把你今后的家居生活，活靈活現(xiàn)的勾畫在你面前，讓你看到前沿的設(shè)計潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使你更真切地感受以后的生活空間.是這一批次用一套裝修成標(biāo)準(zhǔn)樣品的房屋。
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