眾所周知，房地產(chǎn)開發(fā)的投資比較大，利潤也比較可觀，因此很多企業(yè)都紛紛涉及該行業(yè)。不過房地產(chǎn)開發(fā)并非易事，它有一系列的流程。那么房地產(chǎn)開發(fā)八大流程是什么呢？我們應(yīng)該如何判斷開發(fā)商是否靠譜呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

房地產(chǎn)開發(fā)八大流程是什么

1、注冊公司。

2、進行項目立項以及可行性研究的法律程序。

3、規(guī)劃項目設(shè)計以及相關(guān)配套。

4、辦理項目土地使用權(quán)相關(guān)證明。

5、進行項目的拆遷安置的法律程序。

6、進行項目的開工、施工以及竣工法律程序。

7、進行項目經(jīng)營。

8、項目物業(yè)管理。

如何判斷開發(fā)商是否靠譜

1、看開放商資質(zhì)

他們的資質(zhì)有等級之分，基本上劃分為四個級別，分別是一、二、三以及四，其能力一般是隨著級別逐漸減少。我們可以前往房管所查看相關(guān)的資料，盡可能的選擇一級資質(zhì)和二級資質(zhì)的地產(chǎn)商，這樣房產(chǎn)項目比較有保障，房屋質(zhì)量也更可靠。

2、看口碑

這個可以通過很多途徑了解，例如上網(wǎng)搜索、跟朋友打聽等。好的口碑就相當于廣告，這是大家對于房地產(chǎn)公司最真實和直接的反饋。假如開發(fā)商的口碑和信譽不好的話，那建造的房屋質(zhì)量難以讓人放心，交房時間也沒有保障。

3、了解已建造的樓盤質(zhì)量

實地考察非常重要，有的人買房非常草率，跟買菜一樣，看中戶型，談好價格就簽約。最好前往施工現(xiàn)場考察一下，看看開發(fā)商使用的建材是否符合標準。還可以了解一下已經(jīng)建造好的樓盤質(zhì)量，以此作為參考。

文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的房地產(chǎn)開發(fā)八大流程是什么以及如何判斷開發(fā)商是否靠譜的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。