不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)不是房產(chǎn)證。這個(gè)兩個(gè)證件是有區(qū)別的，目前已經(jīng)停止辦理房產(chǎn)證，改為辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了，這兩個(gè)證件雖然都是對(duì)房屋的一種證明，但是房產(chǎn)證只是房屋使用權(quán)利的證明，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證則表示該房屋是不動(dòng)產(chǎn)，是對(duì)房屋更全面的一種證明，同時(shí)是在原來(lái)房產(chǎn)證基礎(chǔ)上的一種延伸。通常其由不動(dòng)產(chǎn)中心統(tǒng)一登記發(fā)放的，在流程上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的登記更便捷，辦理的時(shí)候只收取一次的測(cè)繪費(fèi)用，不需要去多個(gè)部門(mén)辦理手續(xù)，在不動(dòng)產(chǎn)中心就可以辦理完成。