1、產(chǎn)生逾期費用：一旦客戶超過還款日還未能按時還上款，屆時房貸經(jīng)辦銀行就會開始收取逾期罰息，且將一直計算到欠款全部還清為止。而客戶拖欠的時間越久，逾期費用就會越積越多。

2、被不停地催收：在客戶還款逾期后，如果未能及時還清欠款，房貸經(jīng)辦銀行將采取發(fā)短信、打電話的方式提醒客戶還款。而若一直聯(lián)系不上客戶本人，后續(xù)有可能會打電話給客戶當初辦貸時指定的緊急聯(lián)系人。

3、個人信用受損：銀行會將客戶逾期情況上報央行征信，在客戶的個人征信報告中留下不良記錄，屆時個人信用將因此受損（注意征信上的逾期不良信息即使在之后還清欠款也不會立馬消除，而是還要繼續(xù)保留五年時間才可能被刪除）。

4、后續(xù)借貸受阻：由于個人征信會因逾期情況受損，而信用又很難快速修復好，因此客戶后續(xù)若再去銀行或者其他持牌消費金融機構(gòu)辦理新的信貸業(yè)務，多半會受到阻礙，短時間內(nèi)很難辦理成功。

5、可能會被起訴：如果銀行多次催款都沒反應，而欠款金額又頗高的話，為了收回款項，銀行就有可能會向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V客戶。注意若經(jīng)法院判決后仍不還款，被法院發(fā)現(xiàn)有還款能力卻故意不履行還款義務的話，還有可能會被列入失信被執(zhí)行人名單當中，屆時日常生活消費、出行都將受到限制。

6、按揭房被收走：在因房貸逾期情節(jié)嚴重被起訴后，法院很可能會強制執(zhí)行，收走客戶按揭購買的房子進行拍賣，然后用拍賣所得資金來抵償欠款。注意若拍賣所得資金抵償清欠款后還有剩余，那多出來的資金會退給客戶；而如果拍賣所得資金尚不足以抵償清欠款的話，那對于剩下未還的貸款，客戶需要繼續(xù)負責償還。

解決房貸逾期方法有哪些

1、延長貸款期限

如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對于延期的時間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是最長不得超過三年。

2、申請還款展期

如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前30天向貸款行申請貸款展期，經(jīng)過銀行查實無誤后，會適當延長房貸期限，并降低月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時長可以由借款人自行制定，但是有一個最長期限的限制，并且展期通常也只能申請一兩次。

3、尋求親朋好友的幫助

在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長時間斷供，房屋很有可能會被拍賣。