疊拼別墅是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點(diǎn)象復(fù)式戶型的一種改良，疊拼別墅介于聯(lián)排別墅與洋房公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。

疊拼別墅特點(diǎn)

1、大面積玻璃采光

疊拼別墅比較突出的特點(diǎn)就是采用大面積玻璃采光，使室內(nèi)環(huán)境更加明亮，即使是廚房、洗手間也如此，起到了改善居住氛圍、調(diào)節(jié)居住者心情的作用。

2、大廳軒敞設(shè)計(jì)

疊拼別墅多數(shù)都是以無(wú)梁無(wú)柱的風(fēng)格居多，它的挑高設(shè)計(jì)可以很好的放大視覺空間，讓室內(nèi)具有聚會(huì)、娛樂(lè)等多種功能。

3、擁有小花園或露臺(tái)

疊拼別墅還有一點(diǎn)要素就是下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大的露臺(tái)。

疊拼別墅的優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：

1、獨(dú)立面設(shè)計(jì)更為豐富;

2、不存在聯(lián)排進(jìn)深長(zhǎng)的普遍缺陷;

3、總價(jià)介于花園洋房和聯(lián)排，性價(jià)比較高。

缺點(diǎn)：

1、交通面積造成一定浪費(fèi)，公攤面積大;

2、住戶之間干擾無(wú)法避免，私密性弱;

3、入戶方式受到疊加的局限。