在北京通過(guò)鏈家買(mǎi)二手房,在北京鏈家做二手房銷(xiāo)售是怎么提成的,鏈家和家家順二手房中介哪個(gè)更靠譜?想買(mǎi)一套二手房,北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鏈家”）成立于2001年，是一家集房產(chǎn)交易服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)為一體以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的價(jià)值鏈房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，業(yè)務(wù)覆蓋二手房交易、新房交易、租賃、裝修服務(wù)等。

感覺(jué)都不搞普，強(qiáng)烈建議你去中介店里問(wèn)問(wèn)，以下是我給的幾個(gè)建議：為了避免收取經(jīng)紀(jì)人費(fèi)用，許多人選擇在網(wǎng)上發(fā)布房屋信息，然后買(mǎi)賣(mài)雙方親自會(huì)面簽署并簽署房屋銷(xiāo)售合同以完成房地產(chǎn)交易。但是，Internet本質(zhì)上是虛擬的，很難區(qū)分Internet上的信息，因此要在線(xiàn)購(gòu)買(mǎi)房屋，必須首先選擇一個(gè)值得信賴(lài)的賣(mài)家網(wǎng)站。首先，什么是最穩(wěn)定的待售房屋？

在線(xiàn)購(gòu)買(mǎi)房屋是否可靠？在線(xiàn)購(gòu)買(mǎi)房屋可讓您直接與賣(mài)家溝通。您不僅可以獲取最真實(shí)的房屋價(jià)格信息并免除高額的中介傭金，而且還可以使用多種在線(xiàn)信息，并且由于它是真實(shí)的，因此在網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)房屋并不是那么可靠。但是，如果購(gòu)房者選擇一個(gè)可靠的房屋銷(xiāo)售網(wǎng)站并且沒(méi)有便宜的貪婪，那么就可以嚴(yán)格避免該程序。盡管在線(xiàn)購(gòu)買(mǎi)或租用公寓已變得司空見(jiàn)慣，但在線(xiàn)購(gòu)買(mǎi)公寓并不是絕對(duì)安全的。

建委規(guī)定，最高額度2.2%。合理：建委規(guī)定2.0%，復(fù)雜情況可以上浮至2.2%；復(fù)雜情況指貸款、房屋有抵押、央產(chǎn)房等情況，因?yàn)橹薪樘幚磉@樣的單子比一般的單子要花費(fèi)的人力物力多一點(diǎn)，所以上浮0.2；但是簽房屋交易保障服務(wù)協(xié)議的話(huà)要交2.7%的代理費(fèi)，簽這個(gè)協(xié)議主要保證交易的安全性，比方你在申請(qǐng)貸款的過(guò)程中，貸款批不下來(lái)；

在我看來(lái)鏈家更靠譜，首先鏈家是大品牌，而且鏈家多年來(lái)的口碑也不錯(cuò)。我有個(gè)同學(xué)從畢業(yè)就去了鏈家，一直到現(xiàn)在仍然在鏈家工作。中間他也去了別的中介，但最后還是選擇回到了鏈家，這就能說(shuō)明鏈家的發(fā)展還是很不錯(cuò)的。我認(rèn)為鏈家中介更靠譜，因?yàn)殒溂抑薪槭侵袊?guó)最大的中介公司，所以我買(mǎi)房子了，首先選擇信任比較高的公司規(guī)模比較大的公司，這樣的中介公司會(huì)更放心。

北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鏈家”）成立于2001年，是一家集房產(chǎn)交易服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)為一體以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的價(jià)值鏈房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，業(yè)務(wù)覆蓋二手房交易、新房交易、租賃、裝修服務(wù)等。鏈家目前已覆蓋北京、上海、廣州、深圳、天津、武漢、成都、青島、重慶、大連、合肥等28個(gè)地區(qū)，全國(guó)門(mén)店數(shù)量約8000家，旗下經(jīng)紀(jì)人超過(guò)13萬(wàn)名。

一般都是簽完合同之后就收中介費(fèi)了，如果過(guò)戶(hù)沒(méi)有成功會(huì)給退的，畢竟知名度挺高的。中介費(fèi)一般在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)支付一半，剩余的中介費(fèi)可以等過(guò)戶(hù)完畢之后再交付。房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買(mǎi)方都需要向一方中介方支付的。中介服務(wù)費(fèi)在目前沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般中介費(fèi)是房屋銷(xiāo)售價(jià)格的1%至3%。

8%起提，30%封頂，階梯式提成！60000業(yè)績(jī)即可收入10000元。8000業(yè)績(jī)及也上為8?01至12000元10%，以此類(lèi)推，比如你做了30000的業(yè)績(jī)，那么就要分開(kāi)提成再加起來(lái)就是你的總提成，利潤(rùn)的10%干鏈家在北京是個(gè)不錯(cuò)的選擇，北京的市場(chǎng)占有率已達(dá)到50%以上，你可以想象這個(gè)數(shù)字有多么強(qiáng)大。