1.根據(jù)我國規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征進(jìn)行計(jì)算，實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%；從租計(jì)征的稅率為12%；2.根據(jù)房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%；3.按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(2%)。"