1、簽訂認(rèn)購書。在期房開始銷售后，購房人可以到售樓處簽訂認(rèn)購書，并且繳納購房定金， 銷售方也要給購房人介紹房屋的進(jìn)展情況。2、簽訂買賣契約。到指定地點簽訂正式契約，這是購房流程中最重要的一環(huán)，契約是售房文件中的一個具有法律效應(yīng)的文件，一式兩份。3、預(yù)售登記。辦完預(yù)售登記后，契約生效簽訂30日之內(nèi)到相應(yīng)的房屋管理部門辦理，并且繳納各種稅金。5、簽訂管理公約，辦理入住手續(xù)。付清房款后，開發(fā)商會通知入住與管理部門進(jìn)行交接，并且可以拿到房屋鑰匙。6、注意事項。由于期房尚未竣工，所以在后期出售時會存在一定的風(fēng)險，可能會成為爛尾房，所以一定要提前調(diào)查清楚開發(fā)商的水平以及房屋的質(zhì)量問題。