1、公寓使用年限到期的話，可以延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限，使用者可以向土地管理部門提交續(xù)期的申請(qǐng)書。并且要按照1%-10%來收取費(fèi)用(即土地使用權(quán)出讓金)，費(fèi)用最多不會(huì)超過5位數(shù)。2、如果是根據(jù)規(guī)劃需要，國(guó)家收回土地使用權(quán)，國(guó)家會(huì)對(duì)業(yè)主相應(yīng)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。"