據(jù)了解，近日關(guān)于全國多地房貸收緊備受大家關(guān)注。其中多地房貸收緊動作不斷的主要是由于貸款額度緊張，部分銀行已經(jīng)放慢了放款速度，貸款人需要等待較長的放款時間。

房貸政策收緊，意思是國家出臺了各項調(diào)控政策，提高了買房門檻，減少了利率優(yōu)惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。

隨著房貸政策收緊，很多人覺得申請房貸越來越難，可以選擇審核相對寬松的銀行，成為銀行的VIP客戶，把所有財力證明亮出來，或許你的房貸申請就能順利通過。

房貸政策收緊適合買房嗎

從房地產(chǎn)貸款政策收緊來看，公積金政策收緊是影響較大的。一些地方不僅公積金貸款比較難以辦理，還取消了借款人“同戶籍”家庭成員購房使用公積金貸款的政策，相當(dāng)于以前便利的貸款政策都給“掐斷”了。騎?？葱馨l(fā)現(xiàn)有些地區(qū)為了遏制家庭離婚買房的現(xiàn)象，購房者分別記入當(dāng)事人貸款次數(shù)中，實行貸款輪候制度，個人公積金貸款上限打折等監(jiān)管措施。

如果說監(jiān)管措施趨勢，導(dǎo)致了很多利好貸款的方式無法正常進(jìn)行，那么申請住房貸款的門檻也是在逐漸增加，商業(yè)銀行對于貸款人的資質(zhì)和個人經(jīng)濟實力考核更嚴(yán)。以前買房只要支付首付，并簽署相關(guān)的文件即可，現(xiàn)在對于購房者的資質(zhì)考核也是層層把關(guān)，一方面是不能違規(guī)操作，另一方面也是盡量避免購房者出現(xiàn)無法還貸的情況。騎牛看熊發(fā)現(xiàn)賣房的時間也延長了，如果短時間內(nèi)買房再買房，高昂的手續(xù)費會讓購房者難以出手，這也是監(jiān)管的調(diào)控措施之一。