1、開放式小區(qū)的優(yōu)點：內部空間可利用，豐富社區(qū)生活;增加了內部車道，交通更為便利;樓與樓間隔較大所以視野好;小區(qū)商業(yè)圈可以***消費等。

2、開放式小區(qū)的缺點：人與車的流量會比較大，因此影響居住環(huán)境;還要注意老人、小孩過馬路;安全管理更為復雜，對居民的素質也會有所影響。

開放式小區(qū)是什么

開放式社區(qū)是指沒有物業(yè)管理的社區(qū)的開放式管理，可以自由進出。封閉式和開放式之間最大的區(qū)別在于交通。封閉社區(qū)的車輛無法穿過中間，只能走社區(qū)外的主要道路。開放社區(qū)的車輛可以隨意通行，可以大大提高交通效率，降低交通堵塞的風險。

封鎖式小區(qū)與開放式小區(qū)的區(qū)分

1、交通路網區(qū)分。開放式街區(qū)都會歧路的間距普通宜小于300米，且越鄰近市中間路網越密，地塊分劃越細。而封鎖式街區(qū)每一個住區(qū)占地都廣達十幾公頃以上，且不許可被穿越，則都會路網的組織必將稀少、斷續(xù)，密度下降。

2、街道生機區(qū)分。封鎖式小區(qū)的一個成績是，在停止情況設計和公建設置裝備擺設時，經過一道圍墻或許雕欄，把具有主要大眾和貿易價值的住區(qū)臨街界面放到了小區(qū)外部。

然則除交通功用外，咱們日常平凡的許多運動，如購物、休閑、活動、交往等都可以經過街道空間來完成。而開放式街區(qū)因為路網的窄密，沿街道可以多部署貿易效勞設備，吸惹人的會聚。

3、平安性的區(qū)分。封鎖式小區(qū)平安性端賴小區(qū)內的保安和攝像設備。而開放小區(qū)是靠攝像頭保證，但晉升了街道的平安性，防止了街道盲區(qū)。