對于沒有時間監(jiān)督裝修工程的人來說，如果能有現(xiàn)成的房子可以購買，這樣會讓他們節(jié)約很多裝修施工中的時間，不必為了購買裝修材料而苦惱，也不必為了監(jiān)督施工工程二勞心勞力，所以現(xiàn)在就有一種精裝修房子，這類房子是由開發(fā)商或者裝修公司將整個裝修工程完工以后，再來銷售的房子，這類房子雖然能夠讓業(yè)主快速入住新房，但精裝修房子如何驗收卻成為了人們關注的問題，精裝修一定要進行驗收，下面就為大家介紹幾項精裝房驗收要點。

一、查看水路、電路、防水

水電是房屋裝修中最重要的一部分，而且在驗收時也不能避免。首先需要查看水表的位置，應該在廚房或者衛(wèi)生間的出水口。水管的材料與生活息息相關，需要確定水管材料是否為國家指定的合格材料。如果水管材料太差，使用一段時間后就很容易漏水，而且水管是隱蔽工程一旦漏水就想要維修也是一個很大的工程。另外，需要檢查下電路是否通暢，需要業(yè)主想小區(qū)所在的物業(yè)管理公司或開發(fā)商提供基本的水、電隱蔽工程布局圖和竣工圖紙。此外，還應該測試一下衛(wèi)生間下水是否通暢，地漏漏水是否通暢，最低點的地漏不能有積水的現(xiàn)象為宜。

二、核實建材型號

精裝修房子工程使用的各種主要材料一定要在購房合同中準確無誤的標明，特別是一些物品含金量比較好的品牌產(chǎn)品，比如衛(wèi)生間中的馬桶、浴缸、廚房設備、家具五金、潔具五金等，都是關系著房子使用的主要部分，都需要標明其品牌及規(guī)格。除了看清品牌以外，還需要明確設備的型號，以便于以后維修時能夠找對產(chǎn)品的型號。業(yè)主在驗房時需要與配置單一一對照，避免低劣的產(chǎn)品掉包，降低裝修的檔次的同時也為以后的生活留下安全隱患。

三、細節(jié)體現(xiàn)品質

精裝修房子在驗收過程中，可以從細節(jié)上看出來。一些細節(jié)問題也能體現(xiàn)出精裝修房子的施工水平，你可以從多方面來考察精裝修房子應該如何驗收?？梢圆榭磯γ媸欠袷褂媚退佔?，墻漆涂刷應該均勻、漆膜一致，用手觸摸時平緩沒有刷紋為宜，且需要看清有沒有脫皮、透底等情況。此外，可以查看下墻地磚的顏色是否一致，是否有空鼓現(xiàn)象，一般瓷磚的空鼓率不得超過5%，超過5%的空鼓率即可判為不合格。

四、空氣質量最重要

隨著人們對環(huán)保意識的增強，對家居環(huán)境的環(huán)保性也在逐漸增加，空氣污染是裝修污染最為突出的問題，是造成多種身心疾病的主要原因。由于精裝房使用的材料都是開發(fā)商購置的，業(yè)主對裝修材料無法把控，而且在材料配置表中也有作假的可能，所以在驗收房子時必須對其做一下空氣質量的檢測，并要求開發(fā)商出具合格的報告，如果房屋空氣環(huán)境不合格，業(yè)主是可以拒收房屋的。

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精裝修房子如何驗收?相信大家看了以上小編整理出的相關知識，能夠對精裝修房子的驗收有了進一步的了解，希望大家能夠做好精裝修房子的驗收工作。如果你是毛坯房而又需要裝修房子，不放在裝信通網(wǎng)站上發(fā)布招標信息，即可根據(jù)有三家公司免費為您提供三份預算表，并能保證你的房屋裝修質量。

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