我們國(guó)家最近很多城市都頒布了關(guān)于買房的限購(gòu)政策，就連北京也在2017年3月17日的下午，北京突然頒布了非常嚴(yán)厲的住房限購(gòu)政策，那么北京317新政內(nèi)容原文是怎么樣的呢？下面和小編一起來(lái)看看吧。

一、北京317新政內(nèi)容原文

2017年3月17日的下午，北京突然頒布了非常嚴(yán)厲的住房限購(gòu)政策，也就是：認(rèn)房又認(rèn)貸。認(rèn)房又認(rèn)貸的意思就是如果自己名下已經(jīng)有一套住房了，那么再買一套住房就屬于第二套;如果自己名下沒有住房，但自己已經(jīng)有過貸款記錄的話，哪怕是在外地進(jìn)行的貸款，或者是在北京已經(jīng)購(gòu)買了商住兩用房，并且貸款過，那么就算已經(jīng)償還了貸款，也算作是第二套住房。具體的北京317新政內(nèi)容原文如下：

1、企業(yè)購(gòu)買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對(duì)象為個(gè)人，按照本市限購(gòu)政策執(zhí)行。

2、居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住房的首付款比例不低于60%，購(gòu)買非普通自住房的首付款比例不低于80%。

3、暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年)以上的個(gè)人住房貸款。(含公積金貸款)。

二、北京317新政政策解析

1、購(gòu)買普通住房：

第一套住房的最低首付款比例為35%，最低利率折扣為0.9；第二套住房的最低首付款比例為60%，最低利率折扣為1.1；房屋貸款年限為25年。

2、購(gòu)買非普通住房：

第一套住房的最低首付款比例為40%，最低利率折扣為0.9；第二套住房的最低首付款比例為80%，最低利率折扣為1.1；房屋貸款年限為25年。

各個(gè)地區(qū)和城市的限購(gòu)政策都是不一樣的，所以朋友們應(yīng)該根據(jù)自己所處地區(qū)和自己的實(shí)際情況去購(gòu)買房屋。以上小編為大家分享的關(guān)于北京317新政內(nèi)容原文的內(nèi)容介紹，各位有需要的朋友可以詳細(xì)了解一下。