現(xiàn)在有很多人在購買房子的時(shí)候?yàn)榱丝梢詼p輕壓力會(huì)選擇二手房，那么在購買二手房以后如何翻新呢？今天就和大家一起來看看二手房墻面如何翻新及二手房翻新有哪些項(xiàng)目呢？

二手房墻面如何翻新

1、砂補(bǔ)刮膩?zhàn)拥墓こ套龊昧艘院?，接下來就需要做墻面的砂補(bǔ)工作。

砂補(bǔ)是指將摸過膩?zhàn)拥膲γ嬲砟ヒ淮?，將墻面中凹凸不平的地方抹平。砂補(bǔ)是一件辛苦而又需要耐性的工作，待工人將砂補(bǔ)的工作完成以后，如果業(yè)主需要檢查墻面是否抹平，業(yè)主可以在晚上打開大功率的燈光來檢查其是否平整、光滑。

2、抹灰

所說的抹灰就是在墻面上抹一層石灰等材料調(diào)和而成的糊狀的東西，但是在抹灰之前，應(yīng)該先將墻面的表面清新干凈，如過磚石基礎(chǔ)表面有凹凸明顯的部位，應(yīng)事先踢平活用1：3水泥砂漿補(bǔ)平;抹灰前應(yīng)該先在墻面澆水，一般磚墻基礎(chǔ)都會(huì)澆水兩遍，磚面滲水深度約8-10毫米，即可達(dá)到抹灰的要求。

3、刮膩?zhàn)?/p>

刮膩?zhàn)又?，?yīng)該先用石膏在墻面找平，做好墻面的找平工作接下來就該是對(duì)墻面進(jìn)行刮膩?zhàn)拥墓こ塘?。裝修墻面處理流程中刮膩?zhàn)有枰?jīng)過多道工序，而且其使用的材料也要有細(xì)膩感，用膩?zhàn)硬牧暇鶆虻脑趬γ嫱磕ǎ纬善蕉R的裝飾效果。

4、一般的石膏界面劑是在一公斤2元錢左 右，一袋20公斤就40元錢，薄薄的涂抹在水泥墻面上，就完成了一道膩?zhàn)庸こ?。所使用的工具也是刷墻面膩?zhàn)訉Ｓ玫墓ぞ撸詷I(yè)主如果需要自己來嘗試一下親自刷膩?zhàn)拥墓ぷ?，也不用?dān)心對(duì)墻面膩?zhàn)訉犹幚聿缓玫那闆r。

二手房子翻新有哪些注意事項(xiàng)

1、不能隨意拆改墻體的結(jié)構(gòu)

有些人認(rèn)為只要不是承重墻都可以拆，其實(shí)是錯(cuò)的。所謂非承重墻，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時(shí)它又是承重墻重要的支撐。因此，不是的墻都能隨意拆改的

2、舊墻面一定要拆除

這一些已經(jīng)長了霉斑、墻面都明顯脫落了的墻，還是拆了吧。這不僅僅影響美觀，還對(duì)人體有危害。

3、舊房水電路一定要更改

有些二手房賣家想把房子賣了很有可能是因?yàn)榉孔永狭?、舊了想去買新房。房子很有可能存在電線老化、水 管老化這一現(xiàn)象。有些老房子還是磚混結(jié)構(gòu)的墻體，水電排布不規(guī)范，房型結(jié)構(gòu)存在缺陷等問題。

4、廚房衛(wèi)生間一定要做好防水

在二手房翻新之前，應(yīng)該對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行防水測試，如果不漏水說明上一個(gè)的防水系統(tǒng)做的很好。

如果漏水，就要重新做防水處理。

做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷 磚，進(jìn)行整體裝修。