發(fā)布時(shí)間:2025-09-28 06:35:58 瀏覽次數(shù):8
一平的面積指的就是一平方米,即長(zhǎng)寬各一米的正方形組合而成的區(qū)域,它的面積就是一平方米。平方米,是面積的公制單位,數(shù)學(xué)符號(hào)用m表示。定義為邊長(zhǎng)為1米的正方形的面積。在生活中平方米通常簡(jiǎn)稱為“平米”或“平方”,在定義為房屋面積的時(shí)候,也會(huì)與數(shù)字組合而簡(jiǎn)稱“平”,如“一平”,港臺(tái)地區(qū)則稱為“平方公尺”。
1、測(cè)量出室內(nèi)各個(gè)區(qū)域的長(zhǎng)度和寬度,計(jì)算出其面積。
2、將每個(gè)區(qū)域所算出的面積相加,得到一個(gè)總和。
3、測(cè)量走廊的長(zhǎng)和寬,計(jì)算出面積后除以每層的總用戶數(shù)。
4、將總面積扣除走廊的面積,就是房屋面積。
1、房屋層高計(jì)算建筑面積的房屋,層高(高度)均應(yīng)在2.20米以上(含2.20米,以下同)。
2、外墻墻體同一樓層外墻,既有主墻,又有玻璃幕墻的,以主墻為準(zhǔn)計(jì)算建筑面積,墻厚按主墻體厚度計(jì)算。各樓層墻體厚度不同時(shí),分層分別計(jì)算。金屬幕墻及其他材料幕墻,參照玻璃幕墻的有關(guān)規(guī)定處理。
3、斜面結(jié)構(gòu)房頂。房屋屋頂為斜面結(jié)構(gòu)(坡屋頂)的,層高(高度)2.20米以上的部位計(jì)算建筑面積。
4、不規(guī)則圍護(hù)物。陽(yáng)臺(tái)、挑廊、架空通廊的外圍水平投影超過(guò)其底板外沿的,以底板水平投影計(jì)算建筑面積。
5、變形縫。與室內(nèi)任意一邊相通,具備房屋的一般條件,并能正常利用的伸縮縫、沉降縫應(yīng)計(jì)算建筑面積。
6、非垂直墻體。對(duì)傾斜、弧狀等非垂直墻體的房屋,層高(高度)2.20米以上的部位計(jì)算建筑面積。
7、樓梯下方空間。樓梯已計(jì)算建筑面積的,其下方空間不論是否利用均不再計(jì)算建筑面積。
8、公共通道。臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的,不論其是否有柱,是否有維護(hù)結(jié)構(gòu),均不計(jì)算建筑面積。
9、二層及二層以上的房屋建筑面積均按《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中多層房屋建筑面積計(jì)算的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
10、與室內(nèi)不相通的類似于陽(yáng)臺(tái)、挑廊、檐廊的建筑,不計(jì)算建筑面積。
11、室外樓梯的建筑面積,按其在各樓層水平投影面積之和計(jì)算。