現(xiàn)如今很多在深圳的購房者們要進行申請經(jīng)濟適用住房，但是在這方面的不太了解到底需要具備什么樣的條件，申請人及共同申請人需有本市戶籍，同時申請人不能擁有任何形式上的住房和建房用地，未領取過未購房補差款的申請人可申請深圳經(jīng)濟適用房。接下來就詳細為大家介紹深圳經(jīng)濟適用房申請條件，以及管理深圳經(jīng)濟適用房的辦法。

深圳經(jīng)濟適用房申請條件

1、那么我們就里具體了解一下，在深圳這個大城市中進行申請經(jīng)濟適用房的話，首先我們的申請人及配偶就要具備，無任何住房及建房用地的情況。申請對象必須是已婚家庭或單親家庭，且申請人及配偶戶籍遷入特區(qū)時間、 結婚 時間或離異。申請人2002年至2004年三年的家庭平均收入在6萬元以下，申請人遵守計劃生育的有關規(guī)定，申請人按規(guī)定繳納了深圳市社會保險 。

2、現(xiàn)在人事局這方面認定，外國只要有碩士以上學位的留學生，可以不用受家庭收入過6萬元的限制，以上內容中所規(guī)定的時間以及間配偶必須是深圳市戶籍的限制。配偶為現(xiàn)役軍人的家庭不受配偶必須是深圳市戶籍的限制，申請人在受理時間內到售房中心領取申請表、收入核定表和其他售房資料。閱讀申請表、收入核定表和售房資料，按要求填寫申請表和收入核定表并到有關單位蓋章。在受理申請時間內到售房中心遞交申請表、收入核定表和表上要求同時提供的資料。

3、接下來就是進行遞交資料，等待審核合格通過在將回執(zhí)單領取回來，在公布的時候則是去售房中心看排隊結果，入圍者憑回執(zhí)單和身份證領取入圍自選房號通知單。按規(guī)定的時間憑入圍自選房號通知單和身份證到售房中心參加自選房號，選定房號后在現(xiàn)場交納1萬元保證金后簽訂《認購協(xié)議書》。簽訂《認購協(xié)議書》后15個工作日內到指定銀行交款，或者辦理銀行按揭手續(xù)，到售房中心簽訂購房合同。

管理深圳經(jīng)濟適用房的辦法

1、那么在管理經(jīng)濟適用房時，則該申請人必須要帶配偶，并且還有一些相關文件比如：身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。向戶口所在地的區(qū)房管局，申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù)。領取《經(jīng)濟適用住房申請審批表》，深圳經(jīng)濟適用房管理辦法，本合同為經(jīng)濟適用房買賣簽約使用文本。簽約前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，與出賣人充分協(xié)商，達成一致意見。

2、在該合同中所說的經(jīng)濟適用房則是指，按照武漢市的進行管理辦的，該市的人民***也提供了政策優(yōu)惠，還限定了建設標準和銷售價格。面向本市中低收入、住房困難并取得《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》的家庭出售，具有保障性質的政策性商品住房。一戶限購一套，本合同文本同時適用于經(jīng)濟適用住房項目內非住宅的買賣。

3、為了彰顯出該合同合作人自愿原則，所以合同資料中的一些相關條款后的空白行，提供雙方自行的約定或者是補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減，合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容?！掇k法》規(guī)定了購買經(jīng)濟適用住房實行申請、審批和公示制度，這三項制度的建設，增加了申請、審批程序的透明度，有利于社會監(jiān)督。