現(xiàn)在市面上房屋的類別眾多，為了更好的交易，我們必須搞清楚各個(gè)房屋的性質(zhì)，那么什么是多層什么是高層呢？

一、什么是多層什么是高層呢

多層就是總樓層數(shù)在4到6層的房子，這種房屋正常是1梯2戶，每戶都能夠保證南北通風(fēng)順暢，而且采光需求也能夠達(dá)標(biāo)，這種住宅內(nèi)部不會(huì)配置電梯，樓梯是常用的通道，所以二三樓的價(jià)格比較昂貴，也有部分多層樓會(huì)設(shè)置電梯，這種只會(huì)稱作多層洋房，第二頂層的價(jià)格最貴。

高層則是說樓層超過12層，不過高度小于100米的房子，這種房屋能夠節(jié)約土地，增多居住人口，但由于其構(gòu)造形態(tài)的局限，因此設(shè)計(jì)起來比較麻煩，所以沒有辦法確保每套房屋的采光通風(fēng)良好。

二、買房選樓層的注意點(diǎn)有哪些呢

1、選樓層時(shí)也要考慮到戶型，因?yàn)閼粜秃蜆?gòu)造無法改變，所以必須注重，要是戶型的采光通風(fēng)條件不好，則要優(yōu)先選擇高層住宅，因?yàn)楹偷蛯颖绕饋?，高層的采光通風(fēng)會(huì)更適宜。

2、再考慮家人的身體狀況，樓越，高空氣也就越少，出門也就越發(fā)麻煩，要是家中有老人，則要優(yōu)先選擇低層的房子，這樣可以在出行方便的同時(shí)保證家人的身心健康。

3、假如是南方地區(qū)則不建議選擇底層，因?yàn)槟戏教鞖獬睗?，底層空氣濕度大不利于人們的身體健康，而且濕氣還會(huì)影響家具的使用時(shí)長。

小編總結(jié)：以上就是多層和高層的意思，從上述文章我們可以看出，選購房屋時(shí)對樓層的選擇也要尤為注重，這樣才能夠保證居住的舒適性，保證買到合適的房產(chǎn)，減少不必要的花費(fèi)，節(jié)約更多的金錢和時(shí)間，希望能夠幫到大家。