購買商鋪和購買住宅一樣，都是可以貸款購買的。不過商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類，并不是屬于個(gè)人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。

因此要貸款的話只能選擇商業(yè)貸款，如果自身?xiàng)l件比較好，能忍受較長的等待時(shí)間，還是推薦到銀行貸款購買商鋪，不過需要滿足下面這些條件：

在進(jìn)行貸款過后，借款人應(yīng)按月還款，按月還款可選擇等額本金利息遞減法或月均還款法兩種還款方式來償還貸款，小編建議各位購房者要記得準(zhǔn)時(shí)還款，避免商鋪被收回。

買商鋪?zhàn)罡呖少J款多少年

年限：通常情況下，商業(yè)用房貸款以單筆方式辦理的，貸款期限最長為10年;以循環(huán)授信方式辦理的，授信最長期限最長為30年。

利率：貸款利率按照人民銀行規(guī)定的同檔次人民幣固定資產(chǎn)貸款利率執(zhí)行，由5.85%到6.21%不等。目前商業(yè)銀行提供的個(gè)人商鋪按揭貸款多可貸六成，按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率，較個(gè)人住房貸款利一點(diǎn)。注：具體利率還需根據(jù)當(dāng)?shù)劂y行為準(zhǔn)。

另外，商鋪沒有首套房、二套房之分，也就是說即使你購買的商鋪是你名下的首套房，也會(huì)按照這一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

還款方式：商鋪貸款的還款方式比較靈活。借款人的貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1-10年的(含10年)，借款人可按月還款。而且貸款人還可隨經(jīng)營收益情況來選擇全部或部分提前還款。

總的來說，買商鋪貸款需要滿足一些條件才行，此外買商鋪貸款最高可貸款30年。若購房者有心儀的商鋪，可以選擇申請(qǐng)商業(yè)貸款進(jìn)行購買。不過投資有風(fēng)險(xiǎn)，購買商鋪需謹(jǐn)慎，最好要選擇有升值潛力、地段好的商鋪。