不同地方的法院可能要求有所不同，具體有以下3種情況：

1、先騰房

有些地區(qū)的法院會(huì)在查封后就貼上封條然后不允許居住或在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)要求原房主騰空住宅方便后續(xù)拍賣(mài)。

2、先拍賣(mài)后騰房

有些地區(qū)法院是先進(jìn)行拍賣(mài)后續(xù)再安排騰房的，或者遇到了一些不好說(shuō)話的原房主、鬧事的房主、拒絕搬遷的房主就會(huì)后面再?gòu)?qiáng)制騰房了。

3、不負(fù)責(zé)騰房

還有些地方法院是明確的說(shuō)明不負(fù)責(zé)騰房的，也就是說(shuō)法院只負(fù)責(zé)該房源的拍賣(mài)工作，而后續(xù)的過(guò)戶(hù)、騰房等都不負(fù)責(zé)，要由買(mǎi)受人自己去做這些事。

哪些情況下房子可能會(huì)成為法拍房

由商業(yè)貸款產(chǎn)生。購(gòu)房人或企業(yè)向銀行貸款購(gòu)房或用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，但不能如期如數(shù)按期償還時(shí)，銀行向法院提出訴訟，要求貸款人就被抵押物進(jìn)行拍賣(mài)變現(xiàn)來(lái)償還銀行的貸款。

由民間借貸產(chǎn)生。比如，甲方借乙方錢(qián)款，約定以自由房產(chǎn)抵押給乙方，到期如不能還款，根據(jù)規(guī)定，乙方不能直接去的抵押房產(chǎn)，也無(wú)法通過(guò)以物抵債方式達(dá)成和解的，只能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行甲方的抵押物，通過(guò)拍賣(mài)變現(xiàn)來(lái)還款，并向法院出示抵押證明或借款協(xié)議，想法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行甲方的房產(chǎn)來(lái)償還債務(wù)。

由金融犯罪產(chǎn)生。金融罪犯在刑事案件中的房產(chǎn)所得進(jìn)行查扣，通過(guò)法院進(jìn)行拍賣(mài)，變先后返給受害人。

由司法沒(méi)收產(chǎn)生。比如：涉及刑事案件及貪污腐敗的犯罪嫌疑人，沒(méi)收其名下全部財(cái)產(chǎn)，如該財(cái)產(chǎn)涉及房產(chǎn)，該房產(chǎn)依法可進(jìn)行拍賣(mài)，變現(xiàn)所得全部上繳國(guó)庫(kù)。

由無(wú)主財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生。指無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的房產(chǎn)，拍賣(mài)所得需上繳國(guó)庫(kù)。