碧桂園不屬于恒大集團(tuán)，碧桂園和恒大都屬于大品牌開發(fā)商。碧桂園位于中國廣東順德，是一家以房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)，涵蓋建筑裝修物業(yè)管理酒店開發(fā)及管理教育等行業(yè)的國內(nèi)著名綜合性企業(yè)集團(tuán)。

如何判斷開發(fā)商是否靠譜

1、看證件

一個合格的正規(guī)的開發(fā)商，首先該有的證件一定是要齊全的，這樣才有資格從事房企相關(guān)的工作，購房者在選擇購買住房的時候，可以先到房地產(chǎn)管理部門做一些咨詢，了解一下開發(fā)商的背景。另外如果購房者對開發(fā)商在售樓處陳列的證件不放心，也可以要求開發(fā)商提供原件查詢。

2、看品牌

雖然品牌開發(fā)商銷售的房子價格上面會稍微高一些，但是品牌開發(fā)商往往更加可靠一些，現(xiàn)在買什么都看品牌，房子也是一樣，品牌并不是那么好做起來的。購房者首先去網(wǎng)上隨便搜個關(guān)鍵詞，如“品牌房企”、“上市房企”等，就能出來很多排行榜，這樣也就能大概分辨出哪些是品牌開發(fā)商了。

3、看資質(zhì)登記

開發(fā)商也是要分資質(zhì)等級的好壞的，一般開發(fā)商的資質(zhì)等級分為一到四級和暫定級，選擇一二級的開發(fā)商更好一些，不同等級對資金、從事年限、累計竣工面積、建筑工程質(zhì)量合格率、建筑施工面積的要求都是不同的，通常一二級的開發(fā)商在這幾方面都是名列前茅的。

4、看服務(wù)態(tài)度

除了從外界的一些看法中了解開發(fā)商的可靠度之外，根據(jù)開發(fā)商內(nèi)部員工以及銷售人員的服務(wù)態(tài)度和專業(yè)程度也是可以看出開發(fā)商是否可靠的。好的房地產(chǎn)開發(fā)商除了實(shí)力強(qiáng)大、信譽(yù)良好外，一般都比較注重企業(yè)本身的文化塑造，購房者可以事先學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)知識，這樣在跟銷售人員溝通的過程中就可以考察一下銷售人員了。