1、為整合不動產(chǎn)登記職責(zé)，規(guī)范登記行為，方便群眾申請登記，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益。

2、本條例所稱不動產(chǎn)登記指不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。

3、不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。

4、國家實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。

5、下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：集體土地所有權(quán);房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);森林、林木所有權(quán);耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);建設(shè)用地使用權(quán);宅基地使用權(quán);海域使用權(quán);地役權(quán);抵押權(quán);法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。

6、國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。

7、不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理;直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。

不動產(chǎn)登記和房產(chǎn)證有什么區(qū)別

1、不動產(chǎn)證包括房產(chǎn)證，但是房產(chǎn)證不包括不動產(chǎn)證，不動產(chǎn)權(quán)證有很多種證書，比如包括土地證，房產(chǎn)證等等，這些都記載在不動產(chǎn)權(quán)證書里面，但是房產(chǎn)證卻不一樣。

2、房產(chǎn)證包含的是房產(chǎn)的個人信息，房產(chǎn)的位置和房權(quán)的共有情況，房屋的登記時間房屋的一些規(guī)劃用途等等，還有房屋的一些平面圖，這些才是房產(chǎn)證上面的內(nèi)容。

3、不動產(chǎn)權(quán)證里面的東西和信息都非常的多，它包括房產(chǎn)證里面的所有信息，但是房產(chǎn)證里面的信息并不包括不動產(chǎn)權(quán)里面的信息。

4、不動產(chǎn)權(quán)證的專屬代碼和房產(chǎn)證的代碼是不一樣的，不動產(chǎn)權(quán)證的代碼相當(dāng)于是身份證，是通過全國檢測的，而房產(chǎn)證的編號只不過是我們的領(lǐng)房產(chǎn)證時候的編號而已，并不是一個專屬代碼。