打開房產(chǎn)證，就能夠看到“X字第XXX號”，這就是房產(chǎn)證上的房產(chǎn)證號。若是在2008年前辦理的證，編號就在房產(chǎn)證的第一頁。若是2008年之后辦理的證，房產(chǎn)證編號則在第二頁。每本房產(chǎn)證的編號都是不相同的，它是根據(jù)房產(chǎn)登記的先后順序來進(jìn)行編制序號，這樣做方便業(yè)主跟房產(chǎn)局相關(guān)人員對產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行查詢以及管理。

房產(chǎn)證有什么用?

1、有了房產(chǎn)證才能對房屋進(jìn)行買賣、租賃和抵押等，房產(chǎn)證是房屋買賣基礎(chǔ)法定文件。

2、有了房產(chǎn)證才能貸款，其次沒有房產(chǎn)證的房屋所處土地被征用將無法得到拆遷補(bǔ)償。

3、沒有房產(chǎn)證在法律意義上不算是房屋的擁有者，就算簽訂了合同也是不受法律保護(hù)的。

網(wǎng)上可以查房產(chǎn)證嗎?

網(wǎng)上可以查房產(chǎn)證。在房屋還沒有辦理房產(chǎn)證的前提條件下，查詢房產(chǎn)證可以到房管局網(wǎng)站查詢。登錄相關(guān)官網(wǎng)，查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼，密碼可詢問開發(fā)商，一般開發(fā)商都會知道。這樣就可以查看到房產(chǎn)證以及購房合同，在房管局備案后的合同一般都是很準(zhǔn)確的。

在房屋拿到房產(chǎn)證的情況下，也可以直接去房管局檔案部門查詢。不論開發(fā)商規(guī)模大小，正規(guī)商品房都可以辦理產(chǎn)權(quán)證書，也就是房地產(chǎn)證，都可由本人持身份證房地產(chǎn)證去房地產(chǎn)管理局檔案是查詢房產(chǎn)證信息。

購買房子時(shí)，購房人需要到售樓現(xiàn)場檢查是否有預(yù)售證，如果沒有預(yù)售證，此房屋可能就不是正規(guī)商品房。除商品房外，還有小產(chǎn)權(quán)房和農(nóng)民房，但是這兩種房屋的買賣都是不受法律保護(hù)的，不能正常上市交易，國家一旦要拆遷等也是收不到任何補(bǔ)償?shù)摹?/p>

房產(chǎn)證包含什么內(nèi)容?

1、房屋所有權(quán)情況具體是指房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、高度、竣工日期等。

2、土地使用情況具體是指土地面積、使用期限、坐落等。

3、權(quán)利人情況具體是指房屋所有權(quán)利人的名稱、身份證號等。

4、房地產(chǎn)其他權(quán)利情況具體是指房地產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀或變動情況，比如房屋是否有抵押，抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限是什么等。

5、房地產(chǎn)平面圖等。