2023年9月1日，天津調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，其中提出，優(yōu)化區(qū)域限購措施，將住房限購區(qū)域調(diào)整為市內(nèi)六區(qū);支持大學(xué)生購房，外地大學(xué)畢業(yè)生在限購區(qū)域無住房的，可憑勞動合同或企業(yè)注冊證明和畢業(yè)證購買一套住房;非限購區(qū)域內(nèi)商貸購房，執(zhí)行不限購城市的信貸政策，延長本市商貸最長期限;鼓勵發(fā)放購房補(bǔ)貼等。

具體規(guī)定如下：

1、支持剛性住房需求。繼續(xù)實(shí)施促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展一攬子政策措施，促進(jìn)住房供需精準(zhǔn)對接，支持大學(xué)畢業(yè)生合理購房需求，非本市戶籍大學(xué)畢業(yè)生在本市住房限購區(qū)域無住房的，可憑勞動合同或企業(yè)注冊證明和畢業(yè)證購買一套住房。

2、優(yōu)化區(qū)域限購措施。進(jìn)一步加強(qiáng)精準(zhǔn)調(diào)控，將本市住房限購區(qū)域調(diào)整為市內(nèi)六區(qū)，居民在住房限購區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房或二手住房的，仍然執(zhí)行本市住房限購套數(shù)及資格政策。

3、完善住房信貸政策。在本市非住房限購區(qū)域內(nèi)，居民家庭購房辦理商業(yè)性個人住房貸款的，按照不實(shí)施限購措施城市的差別化住房信貸政策執(zhí)行。延長本市商業(yè)性個人住房貸款最長期限。

4、鼓勵發(fā)放購房補(bǔ)貼。鼓勵各區(qū)人民政府向在本區(qū)購買新建商品住房的購房人發(fā)放一定補(bǔ)貼，減輕購房負(fù)擔(dān)。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、操作程序和實(shí)施時間，由各區(qū)人民政府確定并組織實(shí)施。

天津購房條件

1、在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建商品住房和二手住房。

2、在天津市擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在天津市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建商品住房和二手住房。

3、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建商品住房和二手住房。

4、非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內(nèi)購買住房的，支持新市民合理購房需求。非本市戶籍且在本市就業(yè)的新市民、大學(xué)畢業(yè)生，持連續(xù)繳納6個月及以上的社會保險或個人所得稅證明可在本市購買1套住房。

5、濱海新區(qū)仍執(zhí)行原購房套數(shù)政策(不限購)。