1、標(biāo)題。需要在開(kāi)頭居中位置寫(xiě)上收條二字。

2、然后在標(biāo)題下面，把交款人姓名、收款人姓名、收款原因、房屋交易總金額、交納定金金額、交易房屋地址、收款時(shí)間、收款方式等信息寫(xiě)清楚。

3、接著需要訂立借條的雙方當(dāng)事人一起簽字，蓋章。

4、寫(xiě)清楚訂立日期。

訂金和定金有什么區(qū)別

1、二者定義不同。定金指的就是在合同訂立之前支付一定金錢(qián)來(lái)作為擔(dān)保，也稱(chēng)為保證金。比如我們購(gòu)車(chē)，通常需要交付幾千元的保證金，如果買(mǎi)方不反悔不購(gòu)買(mǎi)相關(guān)車(chē)輛，定金不會(huì)退回。如果賣(mài)家沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間沒(méi)履約，買(mǎi)家可以獲得雙倍定金金額的賠償。

訂金只是單方行為并不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)，人民法院也不予支持，買(mǎi)家交付訂金通常會(huì)被認(rèn)為交納的預(yù)付款，買(mǎi)方和賣(mài)方任何一方不履行合約都不會(huì)出現(xiàn)雙倍返還訂金的后果，交納的訂金可以返還。

2、二者適用范圍不同。定金擔(dān)保方式適用于多種多樣的合同中。而訂金適用于一方履行債務(wù)的合同中，這類(lèi)合同以金錢(qián)為給付，可以是租賃合同，承攬合同等。

3、二者的作用不同。在定金給付后，則會(huì)對(duì)違約方起到制裁作用，對(duì)守約方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。訂金是在給付后，如果合同中的一方出現(xiàn)了違約情況，最終導(dǎo)致合同被解除，那么收取訂金的一方需要退還訂金給付款方。

4、收取的金額不同。定金的金額需要由當(dāng)事人來(lái)約定，但是不能超過(guò)法律的規(guī)定，也就是合同標(biāo)的物價(jià)格的20%，超出規(guī)定的金額也不具有定金的效力。而訂金也是由雙方約定，并未有嚴(yán)格的規(guī)定。

5、二者的功能不同。定金有擔(dān)保合同履行的功能，而訂金不具有擔(dān)保功能。定金收受方違約，需要雙倍賠償定金金額，定金直接退回即可。