本期導(dǎo)讀

本期《業(yè)主故事》主人公是來自上海市長寧區(qū)的俞先生。作為一個(gè)裝修“發(fā)燒友”，俞先生說他最大的樂趣就是享受通過自己的雙手和創(chuàng)意，把空間變成家的過程。他和這套有著70年房齡的老房子會(huì)碰撞出怎樣的裝修心路歷程？

改造前情況

地址：上海市天山路

風(fēng)格：混搭清新

面積：40㎡（帶閣樓）

造價(jià)：21萬

去年，我買下這套位于天山路帶閣樓的房子，當(dāng)時(shí)想著就是能給女兒一個(gè)獨(dú)立的住所，讓她上班更加方便。房子建于上世紀(jì)50年代，先天條件很不好，是典型的“老破小”，位于頂樓四樓。實(shí)際上最初建筑共三樓，上世紀(jì)80年代初加層為四樓，后來原住戶為解決住房困難又搭建了閣樓，變成上下兩層。

▲原房屋的閣樓木頂

住過這種上海老房子的朋友都曉得，這種房子整體為木結(jié)構(gòu)，有很多缺點(diǎn)：易遭受火災(zāi)，白蟻侵蝕，雨水腐蝕，冬冷夏熱。只不過我們一家以前也住過上海的石庫門，所以對這種老房子不是很反感，再加上我是裝修的“發(fā)燒友”，看過房子后覺得有改造的空間，所以就毫不猶豫買下了。

▲原房屋的木結(jié)構(gòu)樓板，其實(shí)很危險(xiǎn)

這套房子帶上閣樓也只有40㎡，但裝修一共花了半年多，為什么會(huì)這么久呢？我想主要還是我提的要求比較多，有些東西是我海外淘過來的，路上也花了好幾個(gè)月，還有嘛就是這房子也不著急入住，所以就慢慢裝唄！我之前一套房子就是找藝念之間設(shè)計(jì)的，合作很愉快，所以這次依然委托他們。

▲一樓的原始測量平面圖

▲閣樓原始測量平面圖

我的要求，就是給女兒打造一個(gè)完善的生活空間。這里就包括：

1.上下兩個(gè)衛(wèi)生間，一樓是客衛(wèi)，二樓可淋浴

2.有一個(gè)衣帽間

3.廚房希望能大一些，能放下電冰箱

4.要安裝洗碗機(jī)、新風(fēng)、洗衣機(jī)等家電

改造前后對比

一層居室

會(huì)客、餐廳、廚房、客衛(wèi)

▲一樓改建結(jié)構(gòu)圖

▲原一樓進(jìn)門處

一樓的空間，上個(gè)業(yè)主主要用作客廳使用，再加上廚房和衛(wèi)生間的空間。大體積的家具，占據(jù)了過多的空間，其實(shí)很多地方都浪費(fèi)了。

▲原一樓會(huì)客區(qū)

另外原始的樓梯，是從衛(wèi)生間內(nèi)上樓的，這樣使用不太方便。原始戶型中，廚房位于靠門處，面積比較小，而衛(wèi)生間靠里，面積相對大一些。

▲原廚房，可見里面是衛(wèi)生間，還有一個(gè)樓梯

但我的理想中，衛(wèi)生間可以略小一些，廚房需要大一些。因?yàn)槟贻p人總是希望生活更加便利，所以需要放一些現(xiàn)代化家電，比如電陶爐，洗碗機(jī)，微波爐之類。

▲改造后進(jìn)門處，打造成會(huì)客區(qū)

通過和設(shè)計(jì)師的商量，我們決定把進(jìn)門處靠墻的這塊空間空出來，用作會(huì)客區(qū)。年輕人嘛，總是會(huì)有好朋友來造訪，這里坐坐，聊聊天，或是看看書。你看，我連壁燈都給他們準(zhǔn)備好了。

橙色的墻面漆，也會(huì)顯得整個(gè)空間比較溫暖、活潑，是非常適合女兒這一輩人的喜好。墻面空蕩蕩，我選了一個(gè)抽象型的時(shí)鐘，才50塊錢，拍照的那天還沒裝上去。

▲改造后一樓

一樓我們做了很大的改動(dòng)，就是調(diào)整了樓梯的方位。原本從衛(wèi)生間才能上的樓梯，改成了在公共空間的位置，動(dòng)線更合理。在樓梯下面，我選了一個(gè)小柜子，用來放進(jìn)出的衣物。這個(gè)柜子也很便宜，1000塊錢。以后就算不要了，扔掉也不可惜。

▲改造后一樓

靠窗的位置，我們用作餐廳的區(qū)域，反正就女兒一個(gè)人住，4人位的餐桌就夠了。進(jìn)門處靠墻的位置，既然做不了玄關(guān)，但也可以安裝穿衣鏡和鞋架，把小空間利用起來。

▲改造后廚房

改造后的廚房，位子和衛(wèi)生間互換。我們把原本衛(wèi)生間的部分空間，讓給了廚房一些，這樣廚房大約有了5㎡，衛(wèi)生間雖然只有2㎡左右，但用作客衛(wèi)也足夠了。

這里要特別提一下，考慮到女兒自己住做飯不會(huì)太頻繁，以及老房子的安全問題。我特別從日本買了電陶爐，這種產(chǎn)品在國內(nèi)市場還比較少見。以前用電磁爐，我感覺是有輻射的，對心臟不太好，所以這次果斷淘了一個(gè)電陶爐，運(yùn)回國內(nèi)也花了有半年時(shí)間。

▲改造后衛(wèi)生間

相比之下，一樓衛(wèi)生間變動(dòng)比較大，因?yàn)榭臻g位置的變動(dòng)，我們采用掛壁式坐便器來解決坐便器移位的問題。坐便器上做了吊柜增加儲(chǔ)物空間。臺(tái)盆下水采用墻出水處理，方便地面打掃，讓小空間簡潔舒適。

樓梯、樓板

鋼結(jié)構(gòu)樓板、鐵藝欄桿、木紋磚上墻

▲改造前樓梯

這次我們的改造有個(gè)重點(diǎn)，就是拆舊加固。設(shè)計(jì)師陳彥測量勘察現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，閣樓樓板是由預(yù)制板和部分木板樓板組成，在不破壞建筑承重結(jié)構(gòu)的原則下，設(shè)計(jì)師決定拆除原木樓板部分，在客餐廳搭建鋼結(jié)構(gòu)上閣樓樓梯，及鋼結(jié)構(gòu)樓板層。

▲改造前樓板

改造后的樓梯，不僅方位變了，而且更加牢固。特別要提到的是，原本樓梯墻面，設(shè)計(jì)師打算使用護(hù)墻板，但我考慮到以后如果要搬東西上下樓，可能會(huì)對墻板造成磕碰，所以就想能不能使用木紋磚上墻？這樣既能和室內(nèi)原木系的元素相呼應(yīng)，也更加好打理。于是，我就網(wǎng)購了木紋磚，實(shí)際效果還真不錯(cuò)。

▲改造后樓梯，木紋磚上墻，配了防滑地墊

大家仔細(xì)看樓梯的這幅裝飾畫，可能你們想不到它原先竟然是一塊毛巾。這是我女兒去看美國一個(gè)樂隊(duì)的演唱會(huì)買回來的紀(jì)念品，我把它重新裱起來，放在新房子里，這是給她的一份禮物和紀(jì)念。

▲女兒的演唱會(huì)紀(jì)念品，被我做成一幅畫

樓梯旁側(cè)，我裝了幾盞夜燈，在晚上沒有燈光的時(shí)候，人走過就會(huì)自動(dòng)點(diǎn)亮。樓板上鋪設(shè)的是防滑墊，里面有一種新科技材料，直接鋪在地板上就會(huì)自動(dòng)粘附上去?！办`感”源自我家里養(yǎng)的狗，樓梯太滑它不敢走，所以我特別去網(wǎng)淘的。現(xiàn)在女兒也喜歡把它鋪在洗漱臺(tái)面上，這樣身體靠在臺(tái)面的時(shí)候就不會(huì)覺得冷。

二樓閣樓

臥室、衣帽間、衛(wèi)生間

▲閣樓改建結(jié)構(gòu)圖

▲改造前閣樓

原建筑閣樓屋頂是木屋架結(jié)構(gòu)，帶個(gè)“老虎窗”，閣樓區(qū)域是臥室空間，保溫隔熱是非常重要的。設(shè)計(jì)師陳彥在不影響層高的基礎(chǔ)上，在原木屋架面的基礎(chǔ)上先做自帶鋁箔貼面的吸聲玻璃棉板（30mm厚），然后做5厘米厚擠塑板，貼網(wǎng)格布，之后才開始做面層石膏板吊頂裝飾面。

▲改造前閣樓

想想原先從這個(gè)老虎窗看出去的日子，是多么局促難耐？有朋友問，你自己也很懂裝修，為什么還邀請?jiān)O(shè)計(jì)師呢？我想說的是，業(yè)主有很多想法，但設(shè)計(jì)師就是那個(gè)憑借專業(yè)知識(shí)把這些想法完美呈現(xiàn)的人。

▲閣樓搭建圖

▲改造后閣樓衛(wèi)生間

新增加的閣樓衛(wèi)生間，除了必要的基礎(chǔ)功能外，也配備了舒適型的設(shè)備：電熱毛巾架、智能一體坐便器、智能防霧鏡。

當(dāng)然，衛(wèi)生間的改動(dòng)還牽涉到管道，原建筑管道為鑄鐵管，改造中我們重新排布了管道及下水位置。閣樓衛(wèi)生間需要淋浴，設(shè)計(jì)師要求下水管做存水彎，做深水封地漏，解決淋浴區(qū)下水慢泛臭等問題。

▲改造后閣樓空間，裝了新風(fēng)機(jī)

上樓的這一方面小空間，也是可以用來自由活動(dòng)或是會(huì)客。樓梯上方的墻面那一小方，是一個(gè)壁掛式新風(fēng)。主要考慮到這房子是靠近馬路，灰塵會(huì)比較多，日常開窗通風(fēng)也比較少，所以裝一個(gè)新風(fēng)，不開窗也能換氣。

▲改造后閣樓衣帽間

改造后閣樓增加了一個(gè)衣帽間，大概3㎡左右，放下基本衣物是沒問題了。柜體下部采用鏤空抬高設(shè)計(jì)，沒有打掃死角。

▲改造后閣樓臥室

閣樓的層高還很充足，所以做了吊頂也沒有壓抑感。床頭采用木飾面上墻，給房間增加溫暖的感覺。女兒是在日本留學(xué)的，所以她也比較喜歡原木系的自然清新。

墻邊的一幅畫，是女兒日本老師特別贈(zèng)送給她的紀(jì)念物，我也把它安放在了這里。另外，床邊的小窗，原本只是配了百葉窗，但我實(shí)際睡過后發(fā)覺這里光照還是太強(qiáng)，所以又特別定做了遮光簾。

俞先生的話

有人說，很可能這里在兩年內(nèi)就要拆遷，你為什么還要花錢去做改造？其實(shí)我是真的非常熱愛裝修。

1.最滿意的地方

這次改造我自己最滿意的地方，就是一樓我們做了一個(gè)茶水臺(tái)，平時(shí)喝茶倒水都很方便，可以放一些咖啡機(jī)、面包機(jī)之類的小家電。柜體尺寸是定制的，我還裝了手掃燈帶和軌道插座，這些普通家庭目前使用還比較少，但我就喜歡這些新奇的事物帶來的舒適體驗(yàn)感。

2.裝修怎么控制預(yù)算？

整體硬裝在十七八萬，總造價(jià)在21萬，基本在預(yù)算內(nèi)。我的經(jīng)驗(yàn)是：（1）一些以后可以長期使用的東西，就不能省錢。比如電陶爐、新風(fēng)機(jī)，以后拆下來還能用。但是像組合柜、煙機(jī)以后很可能會(huì)丟棄的買便宜就好；（2）看重品質(zhì)，不追求品牌。這次的鐵藝欄桿、門都不是大牌，只要質(zhì)量能保證就好。

3.旅行帶給我更多生活經(jīng)驗(yàn)

我平時(shí)喜歡旅游，也會(huì)在途中吸取當(dāng)?shù)鼐用裆畹南冗M(jìn)經(jīng)驗(yàn)。比方說我們把洗衣機(jī)放在室內(nèi)，考慮到可能會(huì)漏水，我特別去日本買了洗衣機(jī)托盤，這在日本是家家都會(huì)使用的東西，在國內(nèi)還幾乎買不到。在此，強(qiáng)烈安利大家。

回顧整個(gè)裝修過程，我也有和設(shè)計(jì)師意見不一樣的地方。我原本想使用遙控開關(guān)，把開槽、排線部分都去掉了，直接一個(gè)發(fā)射器、開關(guān)就好了，也可以節(jié)約成本。但設(shè)計(jì)師認(rèn)為，智能開關(guān)是可以使用的，但每個(gè)點(diǎn)位要零火線到位，這樣在配智能開關(guān)時(shí)穩(wěn)定性比較好，遙控開關(guān)很方便，但萬一失靈就沒法使用，所以不建議全屋使用。你們覺得呢？

本案主材

1.實(shí)木復(fù)合地板：115元/平方

2.墻地磚：45元/平方

3.斷橋鋁合金窗：600元/平方

4.鋁鎂合金折門：350元/扇

5.廚房整體櫥柜：7000元

本案特別鳴謝：

Interior & Decoration Design

上海藝念之間設(shè)計(jì)有限公司

Designer

陳彥

Shanghai,Changning,China

2019