每個購房者在買房時，都對房屋面積非常重視，但大部分購房者對房屋面積的計算方式并不是很了解，因此事先了解房屋面積的計算方式是很有必要的，那么房間平方面積公式怎么算呢?下面就跟著小編一起來看看吧!

一、房間平方面積公式怎么算

平方是面積單位，房間平方數(shù)的計算公式為房間的長度乘以房間的寬度，如房間的長度為6.5米，寬度為3米，那么房間的平方數(shù)為6.5×3=19.5，但開發(fā)商一般會在房屋的戶型圖上標(biāo)出各個房屋的建筑面積與套內(nèi)面積，因此購房者還應(yīng)理解房屋建筑面積與套內(nèi)面積的計算方式。

二、房屋面積出現(xiàn)偏差應(yīng)如何處理

1、如果購房者與房地產(chǎn)開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同時，針對房屋面積的偏差問題做了約定，那么當(dāng)房屋面積出現(xiàn)偏差的情況時，需按合同約定進(jìn)行處理，當(dāng)若雙方在合同中未作約定，需按面積誤差值來解決。

2、如果房屋面積的誤差值在百分之三以內(nèi)，購房者可以要求開發(fā)商按照實(shí)際面積重新計算房款，并返還多余的房款，開發(fā)商不得拒絕這一要求，但如果購房者在此時要求解除合同，法律是不予以支持的。

3、如果房屋面積的誤差值在百分之三以上，購房者可以選擇退房，開發(fā)商收到購房者的退房要求后，應(yīng)在三十個工作日內(nèi)完成退款工作。

總結(jié)：房間平方面積公式怎么算的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。購房者在買房之前，就應(yīng)掌握房屋面積的計算方式，并在與開發(fā)商簽訂購房合同時，就要寫明房屋面積出現(xiàn)誤差的解決方法，維護(hù)自身的合法權(quán)益。