現在新房的價格是比較高的，因此大多數剛需族在買房的時候會選擇購買二手房，不過，關于房子過戶收費的問題，很多人不太清楚，下面就來看看房子過戶怎么收費標準。

一、如果沒有通過中介交易，所需費用

1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/平米，評估價*1.5%；非普通住宅：高于5000元/平米的，面積超過144平米的，用于其它用途的，評估價*3%

2、個人收入調節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20%(規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方)

3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%；非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%；普通住宅購入五年以上的免交

4、房產交易費：房屋建筑面積*6元/平方米

5、印花稅：評估價*0.1%

6、房產證工本費：85元

7、土地證工本費：105元

8、交易評估費：評估價*0.3%

二、如果通過中介交易，應支付的中介費

1、交易中介費：成交價*1%

2、房產權證**費：看中介收費要，一般幾百塊。