1、鶴崗地區(qū)的各項(xiàng)基礎(chǔ)建設(shè)沒有那么好。所以經(jīng)濟(jì)問題決定了鶴崗地區(qū)的房?jī)r(jià)全國倒數(shù)。對(duì)于鶴崗地區(qū)來說，鶴崗地區(qū)的部分樓盤的總價(jià)甚至只有幾千元，這個(gè)價(jià)格在很多人看來遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能想象。特別是對(duì)于一線城市的人來說，一線城市的房?jī)r(jià)普遍已經(jīng)達(dá)到了5~10萬元一平米，這也意味著很多一線城市的一平米的房子可以買下鶴崗的一整套房子。

2、鶴崗地區(qū)的經(jīng)濟(jì)問題決定了房?jī)r(jià)問題。這個(gè)道理很好理解，因?yàn)辁Q崗地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展本身比較落后，鶴崗地區(qū)的各項(xiàng)基礎(chǔ)建設(shè)也沒有那么好。與此同時(shí)，鶴崗地區(qū)的年輕人嚴(yán)重外流，這也導(dǎo)致當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)市場(chǎng)進(jìn)一步萎縮。在這種情況之下，愿意主動(dòng)到鶴崗招商引資的企業(yè)并不多，經(jīng)濟(jì)問題也會(huì)進(jìn)一步推動(dòng)房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌。

3、鶴崗的房地產(chǎn)未來行情也不好。之所以這樣說，主要是因?yàn)辁Q崗地區(qū)沒有辦法在短時(shí)間內(nèi)解決掉自己的人口問題和經(jīng)濟(jì)問題，這也意味著鶴崗地區(qū)的房?jī)r(jià)根本就沒有主動(dòng)上漲的動(dòng)力。除此之外，港地區(qū)的人均住房保有量的數(shù)量幾乎處在全國頭位，很多人根本就沒有在鶴崗地區(qū)買房居住的需求，所以鶴崗地區(qū)的房地產(chǎn)交易情況也會(huì)急速下降，二手房的市場(chǎng)行情會(huì)進(jìn)一步影響到鶴崗地區(qū)的一手房行情。

東北房子購買條件

1、對(duì)符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

2、對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

3、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

4、想申請(qǐng)首套的話，那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

5、凡哈市郊區(qū)農(nóng)業(yè)人口，土地被政府征用，只要本人申請(qǐng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府土地管理部門出具土地被征用證明，隨時(shí)可審批辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非落戶。