在一些政策的改革下，房地產(chǎn)市場將迎來更加市場化的機遇和挑戰(zhàn)，市場供應需求更將趨良性，近年將迎來一個更具理性和成熟的市場，各種利好的政策將推動市場預期逐漸轉(zhuǎn)好。接下來小編為大介紹上海二手房房價走勢及上海二手房購房攻略。

上海二手房房價走勢

1、中心城區(qū)二手房房價走勢

通過數(shù)據(jù)顯示，上海8個中心中區(qū)二手房房價呈上漲趨勢，上漲城區(qū)主要為楊浦區(qū)，環(huán)比漲幅達2.3%、同比上漲46.9%;徐匯區(qū)環(huán)比漲幅為1.5%，同比上漲42.9%;虹口區(qū)，環(huán)比漲幅為0.9%、同比上漲31.0%;浦東新區(qū)環(huán)比均增長0.4%。

2、近郊郊區(qū)二手房房價走勢

從數(shù)據(jù)可以看出，郊區(qū)二手房房價基本呈上漲趨勢，其中漲幅最高為嘉定區(qū)，環(huán)比漲幅5.9%、同比上漲36.8%，其次青浦區(qū)，環(huán)比漲幅為4.9%，同比上漲38.2%，奉賢區(qū)，環(huán)比漲幅為4.8%;金山區(qū)環(huán)比漲幅3.1%，寶山環(huán)比漲幅均為1.5%。

上海二手房購房攻略

1、開發(fā)商品牌

在選購二手房的時候，可以看開發(fā)商，選擇口碑好的知名開發(fā)商，還可以根據(jù)周邊環(huán)境觀察，選擇綠化率、容積率比較好的小區(qū)。

2、物業(yè)服務(wù)

對于物業(yè)服務(wù)可以根據(jù)服務(wù)質(zhì)量、社區(qū)安全、園林環(huán)境來選擇二手房，這些看起來是小事，但是會影響業(yè)主心情，如果你住過物業(yè)服務(wù)特別好的小區(qū)，就會很難使用物業(yè)管理稍微遜色一點的房子。

3、居住體驗口碑

居住小區(qū)口碑是一個小區(qū)帶給你很長久的隱形價值，有可能是好的也可能是壞的。所以，買房之前可以先打聽一下意向小區(qū)的口碑，這樣比較放心。

4、居住環(huán)境和風水問題

人們都知道，香港人買房都非常注重風水，所以可以看出風水對選擇小區(qū)還是有大的影響的。

編輯總結(jié)：關(guān)于上海二手房房價走勢及上海二手房購房攻略就介紹到這里了希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)知識可以關(guān)注本站資訊。