1、按揭買房，外地人在海南貸款買房的，貸款人年齡加貸款期限，男性不超過65歲，女60歲;2、購房者要有中國境內(nèi)的常住戶籍;3、在海南境內(nèi)繳交2-5年的社保或者個(gè)稅;4、要支付高于所購住房全款一定比例以上的首期購房款，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款利息的能力;5、具備海南購房資格后，還應(yīng)提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證、臨時(shí)居住證、社?；蚣{稅證明材料。6、需要滿足當(dāng)?shù)氐南拶徴摺?/p>